張欣擲54億 購美通用大廈

【大紀元訊】內地最大的商業地產開發商──SOHO中國的CEO兼聯席總裁張欣及其家族，與巴西Safra家族聯手，上周五（5月31日）以7億美元（約54億港元）收購美國紐約通用汽車大樓40%股權。

這樁交易，創下中國大陸有史以來最大筆的美國不動產投資。而且由於此交易對該大樓的估值為34億美元，也將通用大廈推向美國價值最高大樓的地位。

據華爾街日報報道，張欣聯手巴西Safra家族成員Moise，從某中東主權財富基金手中購得該股權；通用汽車大廈其餘的60%股權，仍由Boston Properties（波士頓地產公司）持有，不會出售。

張欣家族將使用家族資金支付收購款，而非SOHO中國的資金。

通用汽車大樓建於1968年，樓高50層，以華麗大理石裝潢，位於紐約市曼哈頓第五大道767號，是紐約著名地標之一。該大廈位置極佳，可俯瞰紐約中央公園和廣場酒店（Plaza Hotel），因此出租率極高，截至去年底，這棟大廈的出租率為95%，知名租戶有雅詩蘭黛、威嘉國際律師事務所、蘋果的全球旗艦店；近年來更是吸引眾多對沖基金和金融企業在此辦公。

內地人一向熱衷赴海外購置不動產，有內地媒體日前報道，去年大陸公民赴美購置不動產達90億美元，僅次於加拿大。

由麻雀變鳳凰的張欣

一手創立SOHO中國的潘石屹和張欣夫婦本身就是微博熱議的焦點，日前有網民爆料，潘石屹夫婦正在忙著將資產海外轉移，張欣則澄清稱自己本來就是外籍身份，SOHO中國是純外資企業。

張欣係貧困出身，14歲半父母離異，與單親媽媽由北京到香港謀生，曾到工廠當女工，後半工半讀完成劍橋大學MBA碩士學位，並到華爾街工作。與潘石屹結婚後，1995年回到北京和丈夫攜手在建築界發展，共創 SOHO中國。

2002年張欣憑藉「長城腳下的公社」建築推案，獲選相當於建築領域奧斯卡獎的全球「建築藝術推動大獎」。張欣也曾入選了《富比士》2012全球權勢女性百強榜，排名第42，更是亞洲最具影響力的商界女性。◇