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瑞銀料本港樓價年內跌半成至一成

自政府去年推出樓市雙辣招後，本港樓價顯著受影響。瑞銀中國及香港地產研究部主管李智穎表示，多項樓市辣招推出後，雖然有個別發展商減價促銷單位，但未見其他發展商恐慌性沽售貨尾。她認為，只要政府未清楚住宅市場實際需求，以及供應量仍未充足，辣招都沒有撤銷的空間，強調未來半年政府都會維持現時的樓市措施，預期全年樓價將下跌半成至一成。中小型住宅租金方面，李智穎指，租金去年上升兩成，今年首季亦有單位數升幅，預期隨著更多人因樓價高企，選擇轉買為租，租金年內會升半成至一成。她又指，由於銀行借貸成本仍低，能夠維持利息收入，相信今年內再加息的機會不大。

內地上月新增外匯佔款達2,363億元人民幣

人民銀行公佈，3月末金融機構外匯佔款餘額為27萬687億元人民幣。按此計算，新增外匯佔款2,363億元人民幣，按月減少。不過，首季平均每月增加逾4,000億元人民幣，反映資金流入壓力沉重，預期持續令人民幣有升值壓力。

防歐債危機惡化 歐盟規範房貸

歐洲聯盟（EU）談判員22日將擬出歐盟首個房屋抵押貸款共同規範，設法避免令歐元區債務危機雪上加霜的房地產泡沫化事件重演。

這項法案將硬性規定歐洲貸款銀行檢查潛在客戶的信用及還款能力。歐洲房屋抵押貸款市場規模達6.5兆歐元（1歐元=10.12港幣）。如果達成協議，新法於2015年中旬啟動前，將需要全體議員及歐盟政府批准。

歐元區去年財赤佔GDP跌至3.7%

歐盟統計局公佈，去年歐元區整體財政赤字佔國內生產總值（GDP）比例按年回落0.5%，至3.7%。

區內大部份國家相關比例都下跌，其中最大經濟體德國去年更加錄得財政盈餘。愛爾蘭的財政赤字佔GDP比例更大跌5.8%，至7.6%；法國財政赤字佔GDP比例跌0.5%，至4.8%。

不過，西班牙及希臘的財政赤字佔GDP比例就分別增至10.6%及10%，分別按年升1.2%及0.5%。剛受救助的塞浦路斯去年財政赤字佔GDP比例就維持在6.3%。

歐元區去年政府債務佔GDP比例就升至90.6%，按年升3.3%。當中以希臘的比例最大，政府債務佔GDP比例為156.9%，但按年跌13.4%；德法的相關比例就分別升至81.9%及90.2%。◇