中大民調指港人看淡樓市

【大紀元訊】中大調查顯示，高達九成半受訪市民認為現時樓價水平過高，較去年上升，但對樓價升跌的預期開始逆轉，估計樓價會下跌者較上升為多。

中大亞太研究所本月中訪問了753名市民，當中95%受訪者認為現時樓價過高，較去年8月同類調查，上升4.3個百分點。不過，政府近期推出多項遏抑樓市措施後，只有19.9%受訪市民認為未來一年樓價仍會上升，較去年8月的調查下跌近10個百分點；反而有26.7%市民認為樓價會下跌，較上次升16.1個百分點。

認為樓價在未來一年將會上升的受訪者中，較多人估計樓價可再上升半成至少於一成（36.7%）；而認為樓價會下降的受訪者中，則有較多人預料樓價將下跌一成至少於兩成（35.3%）或半成至少於一成（33.3%）。

政府近期推出雙倍印花稅率、取消勾地機制及金管局收緊樓宇按揭等措施，調查詢問市民這幾項措施對遏抑樓價的效果，發現有多達五成半至六成人認為，這些措施對壓抑樓價上升的成效很少，甚至完全沒有作用。但中大研究人員認為，措施已開始發揮效力，改變市民認為樓價只升不跌的心態。◇