美經濟初展活力 年輕人跨州遷移漸增

【大紀元記者張東光編譯報道】隨著經濟逐漸復甦，越來越多的美國年輕成年人嘗試踏出大學校園、搬離父母家，跨州尋找他們的工作機會和新住所。

CBS新聞網報道，上周四，一份最新的人口普查報告顯示，25至29歲的年輕成人是跨州遷移的主力軍，他們開始搬遷到華盛頓DC、丹佛市、波特蘭市、西雅圖和德州奧斯汀等科技聖地郊區去謀求新職。調查同時顯示，專業人員、家庭成員和即將退休者仍大多數在原地不動，主因是房屋按揭不抵債和退休金賬戶縮水，他們跨州搬遷的比例接近新低。

分析師說，這樣的人口統計變遷可能會持續好幾年，將再度重洗各地區的樓市版圖。輸家恐是偏遠郊區和廣闊西南部的超大豪宅，2000至2005年間，它們驅動了鳳凰城、拉斯維加斯、佛州奧蘭多和亞特蘭大等都會區快速發展。贏家將是居住密集的紐約、舊金山、波士頓和西雅圖等地300平方呎的「微小」公寓，它們將吸引想要擁有一個可負擔得起的自我空間的年輕成年人。

根據這份最新的普查資料，幾年來的最大贏家州是加州、麻州和紐約州。這些州已經彌補了在房市繁榮期的人口流失。

德州的都會區，包括休斯頓、奧斯汀、達拉斯和聖安東尼奧等地，因能源和高科技產業欣欣向榮，在2007年底經濟衰退之前就吸引了大量的年輕成年人湧入，這些地區吸引年輕成年人遷移的排名分別是第2、5、6和9名。獲得第3和第4名的都會區則是丹佛和波特蘭。

今年稍早發佈的另一份普查表明，過去10年來，大多數的美國都會區的人口增長都遠大於它們的周邊郊區，驅動力大多來自年輕成年人。

紐約市彭博市長7月份邀請了建築師來設計一個不超過300平方呎的「迷你單位」公寓建築。該市憧憬，會有許多厭倦與朋友或親人同住的年輕人和現金短缺者，未來將搶進這些住房。

在舊金山，開發商正申請核准他們興建的220平方呎小公寓，這樣的居住空間正好是部份牢房的兩倍大。◇