新盤搜索-港島．東18

最近熱錢不斷湧入香港，連一向謹慎的金管局，也忍不住三年來首次出手，一連五天內四度重拳出擊干預匯市，投入高達144億港元，買入美元沽港元以穩定匯市。熱錢湧入之下，樓股價齊升，令市區購樓更加難覓心頭好。

尤其港島區土地寸土寸金，豪宅更是買少見少。當中由英皇地產發展，座落於西灣河成安街18號的新盤「港島．東18」，坐擁港島區優越地理位置，步行約2分鐘到達港鐵西灣河站，20分鐘直達港澳碼頭，交通四通八達，而筲箕灣道則有多條巴士線來往中環與筲箕灣、柴灣。

物業實際樓高31層，惟由於不設4、13、14、24及34字樓，故最高為36字樓，其中基座佔3層，其餘28層為住宅單位，共設108個單位，建築面積由約300至1,300平方呎不等。樓盤優勢眾多，單位樓底特高，由約10呎10吋至約14呎9吋，空間感十足，部份高層單位坐享維港海景，部份更可閱覽在興建中的未來啟德郵輪碼頭景致。

「港島．東18」廚廁用料達頂級水準，項目設有尊貴會所，住戶更可享有國際級物業管理服務，預計將於2012年年底入伙。物業設施應有盡有，盡顯豪宅氣魄，包含平台花園、卡啦OK室、健身室、優閒雅座、麻雀室、電腦天地、瑜珈室、戶外燒烤場。

校區亦位於頂尖名校集中地，包括迦南幼稚園（小西灣）、明我幼稚園、維多利亞（康怡）幼兒園、蘇浙小學及幼兒園、幼稚園暨國際班、銅鑼灣維多利亞國際幼稚園、維多利亞幼兒園等。

項目共提供337伙，包括6伙連天台達1,800平方呎的特色戶，及8座約2,000平方呎的洋房。現推出餘下15伙，單位面積約490呎至1,350呎，意向呎價1.5萬至2.5萬元，平均呎價約18,400元，較上月加價7%；售出將可套現2.18億元。全個樓盤現已售出93夥，套現6億元。物業已屆現樓，當中有70伙已經交樓。開放的36樓特色戶1,274呎示範單位，給有意買家預約參觀。◇