樓市動向

整理︱勤智

CCL順應新稅高位回 曾財爺幾句妙話露玄機

反映二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL，以參考97年7月樓價作100基準）續回軟，最新報115.05，較上周回落近1%。指數已反映新稅後三周的樓價，整體價格小幅回調，但相信短期樓價仍徘徊高位。財爺表示新稅有效打擊炒賣，令成交縮減及樓價回順，政府會令樓市健康發展，並呼籲市民注意風險。SSD實施以來炒家幾近絕跡，說新稅有效打擊炒賣只是把高樓價責任諉過不存在的炒家。現時樓價與負擔能力脫節，所謂健康樓市的願景是甚麼政府從來沒說清楚。財爺沒說而正在大幅增加的樓市風險正是政府政策失誤的風險。財爺幾句話透露了不少玄機。◇