北京房地產調控 巨債商外逃

【大紀元記者方曉報道】中國大陸歷時1年半的嚴厲房地產調控，令房地產狂熱降溫。據北京業內人士爆料，調控壓力下，北京房地產業三分之一的大地產商攜款潛逃，承受不了還貸巨壓的一些房企老闆甚至跳樓身亡。

1/3房商潛逃或跳樓

大陸房地產一直是熱門話題。過去的20多年，房地產大規模發展、房價翻漲，房地產商獲取暴利。1年半前，中共對房地產進行「最嚴」調控。中國工商聯房地產商會會長聶梅生稱，此舉導致去年11月成為中國房地產業的嚴冬。

近日，一位北京匿名房地產業內人士對本報記者透露，這輪房地產「冰河期」中，北京三分之一房地產老闆攜款潛逃，個別房地產商因為償還不起巨額債務，選擇跳樓自殺。

空房率 中房地產最大問題

2012年「博鰲‧21世紀房地產論壇第12屆年會」上，聶梅生發言稱，中國房地產最大的問題就是空房率。爆料者也對本報記者表示，現在全國的房產空置數量驚人，所佔用的資金無法統計，它足以讓共產黨的經濟破產。而且房地產業的頹廢，波及到鋼鐵、水泥等相關產業，全部受到災難性打擊。評論人士更稱，中國的房產存量10年都消化不了。

據《南方都市報》9月3日報道，中國家庭金融調查與研究中心主任、西南財經大學經濟學院院長甘犁對中國家庭資產面臨的泡沫化風險提出警告，表示現今三分之一的房地產就能滿足所有人的住房需求，另外三分之二的房地產公司都要垮掉；若房地產絕大多數是投資需求，就會嚴重泡沫化。◇