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港府「出手」後 二手樓量跌價仍穩

香港施行十項降溫房地產熱熾的手段後，上周末非新住宅成交宗量，按周大幅減少40%，部份價格卻不跌反升。

香港首兩大地產仲介之一中原(Centaline Property Agency)，統計過去一周全港十大最受歡迎的屋苑二手住宅，錄得僅27宗成交，比前一周激降四成，但部份平均成交呎價保持升勢，包括新界區的「沙田第一城」、將軍澳「新都城」，各升值多5%、3%。

中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑3日分析，成交銳減顯示港府推出穩定樓市措施初步成效，可是有些業主仍然不肯讓步，加上有意置業者期望未來住宅供應增加，推算樓價會回落，故「靠邊站」。

調查：華8月百城樓價連升三個月

中國指數研究院的統計顯示，全國上月100個主要城市的住宅平均價格，連續第三個月升值。

這家全國最大房地產專業研究院，出爐數據指出8月100個城市住宅平均價格為，每平方米8,738元人民幣(1,377.91美元)，按月升幅放緩至0.24%，按年則跌價1.6%，是連續第五個月按年下跌；100個城市中有37個按月跌價、63個升值。

中國指數研究院(China Index Academy)是整合中國房地產指數系統、搜房研究院、中國房地產TOP10研究組、中國別墅指數系統等研究資源，由國內外幾十位專家、數家學術機構共建的商業經濟的研究機構。

20%美商轉攻東南亞首選馬菲

新加坡美國商會一項報告指出，愈來愈多美國公司未來兩年內，將部份業務從中國移轉往東南亞，當中馬來西亞、菲律賓成為美商投資首選。

該商會向356名美商高級主管進行調查，發現有21%受訪者打算未來兩年，轉移業務往東南亞，以減少依賴中國，多過上年的15%。馬來西亞和菲律賓均是美資的首選，接著依次是越南、泰國、印尼，主因是美資改善對東南亞國家的投資信心，中國的經營成本又逐年高漲。◇