教授籲：500坪以下國土只租不售

【大紀元記者耿豫仙台北報道】台灣財政部擬釋出500坪以下國有土地，解決財政黑洞，在北中南東開了四場座談徵求民意的基礎。社福團體強烈反對財政部解禁標售公有地，在昨日的記者會上，政治大學地政系教授張金鶚表示，房地產景氣近期才開始下滑，政府若標售國有地，只會助漲房價，形成「又打房，又護房」。他認為，500坪以下的國有土地一定要堅持土地權，只租不售靈活運用。

立委陳節如表示，國家潛在新台幣5兆的債務，賣地能減少多少債務？反覆的政策不是解決財政的良策，只會帶來嚴重的社會問題。

其實，從法制面來看，不得標售的障礙早已排除，台灣消基會房地產召集人林旺根指出，這次財政部又再徵詢相關業者工會的意見，得到「民意的支持」，更有標售的理由。但2010、2011年，台灣監察院兩次糾正財政部，對國有土地應多元管理，運用上要發揮統籌調度的功能，標售500坪以下國土是非常不智的行為。

應保留土地供未來福利用

財政部估算全台國有土地總價值新台幣4兆918億，但以現在國家一年以上的債務就高達5兆2691億，將所有土地賣了也只能償還一年以上的債務，不包含潛藏債務等。

1989年8月26日政府標售國有土地，讓房價高漲，數萬人露宿忠孝東路抗議高房價的「無住屋運動」，社會住宅推動聯盟發言人彭揚凱表示，23年後政府還是一樣的思維，呼籲財政部停止不智的政策。

老人福利推動聯盟秘書長吳玉琴指出，台灣已進入高齡化的社會，未來大量的福利需求是可預期，財政部不應急著賣土地，保留小坪數土地作為托兒養老、給弱勢者或公眾使用的空間較妥當。

對於財政的窘困，記者會結論就是「稅制改革」，張金鍔表示，如實價登錄後，公告現值就可做調整，只要稅率降一點，持有兩戶者不降就能增加財源，長期來看，可解決財政部、地方政府財源吃緊的問題，統籌劃分法可得到解套。林旺根強調，稅制合理，財源穩定，一定要從不動產的稅制合理化著手。◇