行員：利息漲幅高過房價降幅

【大紀元記者方曉報道】大陸首套按揭貸款利率持續上調，大大加重首套房購買者的利息負擔。有銀行人士表示，和調控前相比，現在利息漲幅比房價降幅高得多。因購房融資成本大幅度提高，購房族無力還貸，市場觀望氣氛更加濃重。銀行被指比「限購」前更賺錢，而房奴則抱怨不已。

房價降10萬 利息漲20萬

23日《都市快報》報道，浙江寧波的許斌大學畢業3年，已到適婚年齡。上個月相中一套位於鎮海區的120平方米的住宅。這套房子原本總價110萬元（人民幣，下同），現在開發商降價10萬元。但因按揭利率上調，購房者要多支付利息20萬。

首套房按揭率最高升30%

不只是寧波的首置按揭利息大漲，據大陸媒體報道，全國範圍內，從兩年前的利率7折優惠，到8～8.5折優惠，到上個月銀行取消打折優惠，還上浮5%至30%，幾次加息之後，貸款利息大幅度上漲。買房人的成本大幅增加。

利息漲幅比房價降幅高

「這種打壓辦法使買房的人很少了，房價自然會下降，政府是這樣認為的。如果政府還要調控，上浮到更高百分點，或者取消上浮，都有可能的，這取決於政府的意願。」「和調控之前相比，現在利息漲幅比房價降幅高得多，如此看來，調控前買房更合適。」◇