京房租大漲 部份北漂被迫離開

【大紀元記者林琮文綜合報道】為了抑制房價，北京從今年2月施行最嚴「限購令」。受到限購政策的影響，很多當初有購房意願的人失去了購房資格，部份購房需求轉化為租房需求，造成北京房屋租金大漲。部份房租成本已佔去很多人月薪的25%以上，部份租房者只得多人合租，或者到更遠的地方租房，也有人開始考慮要離開北京。

據大陸媒體報道，據中介機構統計數據顯示，今年前7月，北京平均每月房租為3,160元（人民幣，下同）/套，相比去年均價2,793元，漲幅13%。今年7月份的租金均價為3,229元，與出台限購令的2月份相比，又上漲161元。在CBD、中關村等熱點區域，租金均價甚至上漲20%以上，房源仍供不應求。

據業內人士統計分析，今年7月份，海澱區租賃需求量比去年同期上漲了80%，租賃供需比達到了1：4.4，租金均價達到了4400元/月/套。

業者表示，即使過了7月的租賃旺季，目前海澱區中關村區域的租賃房屋仍供不應求，業務員都在努力尋求房源。

房租漲 租戶被迫搬家

呼家樓附近有一家美髮店，4位理髮師一起租住在附近一套兩居室中。不過上個月，他們不得不搬離已經熟悉的「家」。

持續上漲的房租，也成為剛畢業的大學生不能承受之重。小晶去年從北京某知名大學研究生畢業，進入一家機關報工作，在廣安門附近租兩居室中的次臥，每月1,300元。今年續租時，房東將房租上漲到1,600元。考慮到每月僅有不到4,000元的收入，小晶從廣安門搬到草橋附近，再找了一間1,300元的次臥。

目前，房租支出普遍占月收入的25%以上，有人甚至佔到40%。

部份人選擇離開北京

很多白領雖然想買房，但限購令一出，他們失去了購房資格，於是選擇在熱點區域租房，繼而推高熱點區域房租。收入較低的人群，則被擠到更遠的地方租房。

房租持續的在上漲，給在北京工作、生活的人造成了經濟壓力。有一部份北漂族，也就是連「購房資格」都沒有的人表示，既沒有買房資格，又面臨租金上漲，他們正在考慮要離開北京，轉到二、三線城市發展。◇