【大紀元記者吳英編譯報道】CNN Money報道，據美國抵押貸款銀行協會資料顯示，最受買房者歡迎的30年期固定按揭利率於上星期創下去年11月以來新低，從4.57%降至4.45%；15年期的固定按揭利率也從上周的3.67%跌到歷史新低3.52%。
 至於20%頭期款的貸款附加費用點數也同步下滑，由1.14降至0.78。如果貸款20萬美元，此次的利率調降，消費者一個月可省14美元，附加費用則減少720美元。
 美國抵押貸款銀行協會副總裁麥可‧弗雷坦多尼表示，由於利率下降，購屋及再融資的貸款申請案較前一周約增加7%，不過增幅仍低於去年。
 弗雷坦多尼說，再融資貸款的整體水準較去年低了30%左右，主因是房屋市價仍然低於現有按揭，負資產的情況嚴重，以及就業市場不振所致。
 報道說，Bankrate.com的首席經濟學家格雷克‧麥克布賴德認為，貸款利率下降是因為美國國債收益率下降。格雷克表示，美國國債收益率下跌是受到美國經濟數據表現不佳所拖累，包括GDP、生產指數、消費開支及就業等。
雖然利率降至新低，房價也自高峰下跌30%以上，創造買房的最佳時機。麥克布賴德表示，對部份消費者而言，時間是至關重要的。二房（房利美 / 房地美）的貸款額度將從10月1日開始調降，因此消費者應從現在開始申請，以確保在9月30日前取得貸款。◇

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