南區7大宅佔公家路

【大紀元記者黃靜榮綜合報道】港島南區的淺水灣和石澳有不少富豪聚居，其中賭王何鴻燊、中建企業主席許世勳、九倉主席吳光正等富豪的7間大宅，被傳媒揭發在公家路興建大閘，令人誤以為屬私家路，更有人在官地興建羽毛球場，地政總署一直未有執法。被揭發後，地政總署稱有關業主是未經批准加建，已發警告信要求糾正，但業主亦可申請保留設施或使用土地。有立法會議員認為，署方是變相鼓勵業主霸地。

何鴻燊在淺水灣道1號的大宅，門前有一段約 50米的行車通道連接淺水灣道，多年前路口已加建一道黑金色大閘，令人以為大閘之後就是何鴻燊的私家路。早前爭產風波期間，就是這道大閘將大批記者攔住。但根據地契條款，原來大閘位置以至閘後一段連接大宅的車路，都是政府土地，即是佔用了官地。

位於大浪灣道10號的許世勳大屋，路口同樣建了大閘，但閘內近100米長通往大浪灣道的路，業權同樣不屬於許世勳，懷疑違反地契條款，佔用公共通道。

信和集團主席黃志祥名下位於大浪灣道16號的大宅，亦被指官地上安裝大閘。黃志祥透過發言人否認違規，強調大閘是建在大宅範圍內，沒有違反地契。

附近大浪灣道8號香港羽毛球總會會長湯恩佳的物業，除了大閘之外，連旁邊的羽毛球場位置也屬於官地。而大浪灣道22號及石澳道18號的吳光正大宅，亦在通道加設矮身鐵閘，更掛上「私家重地」牌，令人誤以為是私家路。大輝集團主席曾華山位於石澳道17號的獨立屋，亦類似違規情況。

地政署證實違規 要求糾正

經傳媒查詢後，地政總署證實，經過實地視察，被指佔用官地建大閘的洋房，確認全部都是未經批准，在公共通道加建大閘，不符合地契條款，已經去信要求拆除大閘，否則會採取進一步行動。

但發言人又說，業主可以申請保留有關設施或使用土地，不過之後又澄清並無主動在警告信提及業主可提出申請或建議保留大閘。至於非法佔用官地興建羽毛球場，發言人說，有關業主可申請短期租約，使用土地。

有立法會議員認為，地政總署容許業主事後申請，等同補救措施，變相鼓勵他們先斬後奏違規。

有律師及測量師都認為，今次發現豪宅佔用官地建大閘的事件，反映地政總署對執行地契的監管工作表現不理想，促請政府盡快改善。測量師學會前會長陳旭明表示，地政總署可以基於地契條款，考慮酌情批准業主，以合約形式繼續租用官地及公家地，他認同有關做法較為寬鬆，有別於房屋署要求僭建的業主要即時拆卸的較嚴格方式。◇