亞洲地產區域營業董事姚雲龍表示， 隨著社會演變不少二線民生區逐漸形成個別主題街道，如東九龍觀塘區內主要街道之一牛頭角道，現時已有多間連鎖飲食公司進駐， 是次介紹牛頭角道305 至325 號官塘立成大廈地下D 舖， 建築面積約8 百方呎， 門闊16 呎， 現以連租約3 千4 百50 萬元放售， 平均呎價4 萬3 千1 百25 元， 每月收取租金約6 萬3 千元， 不包管理費及差餉， 租約為明年12 月屆滿， 租金回報率可接近3 厘。現時該舖經營為茶餐廳食肆。姚氏指出， 牛頭角道人流及車輛頻密，亦同時為交通樞紐匯點，區內人口密度稠密，有強大民生消費力作後盾，吸納不同地區客源流入，故無論自用及投資均是不錯對象。◇

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亞洲地產區域營業董事姚雲龍 (AlainYiu)

電話 6990 0866

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