李永達批政府漠視置業艱難 促復建居屋

【大紀元記者黃靜榮香港報道】運輸及房屋局長鄭汝樺昨日在報章撰文，強調復建居屋未能解決目前的住屋問題，指「家家有層樓」，不是現行政策。民主黨立法會議員李永達批評，政府欠缺長遠土地供應政策，每年樓宇供應量嚴重不足，令樓價急升，要求立即復建居屋。並且，上月民調顯示8成市民贊成增加白表比例，當中最多受訪者認為應將白表比例由現時佔2成增至4成。

鄭汝樺昨日在信報撰文，指政府有責任令市民「居者有其所」，但「家家有層樓」，不是現行政策。對於報道指一些收入不高的市民，包括畢業2至3年，月入萬多元的年輕人無法「上車」，她回應指置業是人生大事，應該較成熟及有經濟實力才考慮，穩健地拾級而上。她說，如果要選擇性地幫助準置業人士，必須要問幫助的對象是誰、對其他納稅人是否公平等。

李永達昨日回應鄭汝樺時說，政府欠缺長遠的房屋政策。現時每年整體樓宇供應大約1萬4千個單位，比過去10年平均每年2萬個單位少了6千個，數目嚴重不足，導致樓價急升。

他說，居屋與舊樓上車盤的最大區別是，居屋只需5%至10%的首期就可上車，舊樓在很多銀行做不到3成按揭。新樓做足7成按揭，舊樓亦通常做到6成半至7成。如果買200萬樓，要籌60萬。一對月入2萬元夫婦，籌10年亦不夠給買舊樓首期。

他認為，活化居屋二手市場，亦無助一批不符合申請公屋的市民置業，復建居屋只是增加3千至5千個單位，對整體樓價不會造成負面影響，因此要求政府立即復建居屋。

另外，民主黨4月12日至20日訪問667名市民，逾半數（52.9%）認為應該修改居屋綠白表配額比例，當中有逾8成贊成增加白表，而其中較多人建議調高白表比例至4成，也有3成建議調高白表至5成。

房委會委員、民主黨立法會議員李華明表示，房委會資助房屋小組5月17日開會，將於會上提出復建居屋及對活化居屋二手市場的建議，並提出調高最後一期居屋的白表配額比例，主要因為輪候公屋時間已縮短至2-3年，但在樓價飆升之下，租住私樓又不符合申請公屋資格的夾心中產人士，生活更艱難。

民主黨房屋小組委員召集人張賢登指出，租住私樓的受訪者有逾8成贊成增加白表比例，反映現時比例大大滿足不到白表申請者，而租住公屋的受訪者中亦有4成贊成改變這配額比例，當中有逾7成贊成增加白表比例，反映公務住戶亦有不少支持增加白表配額比例，這可能預算有不少公務住戶的子女已長大，希望藉白表配額申請居屋，改善生活和準備成家立室之餘，亦避免需付額外租金。◇