鄭汝樺：未考慮復建居屋

【大紀元記者梁路思香港報道】 立法會財務委員會進入第二日，討論有關樓市及運輸問題。有議員批評當局供應樓宇單位不足，社會居屋，公屋炒風四起，樓價飆升，板間房尺價貴過豪宅。建議當局復建居屋。民主黨議員李永達批評地產商公然造假炒樓價。運輸及房屋局局長鄭汝樺回應說，在現階段沒有特別政策針對公屋市場。

李永達表示，恆基地產西半山樓盤天匯臨時買賣條約簽了25單，但只有一單成交，極之不尋常。恆基現時還繼續延期3個月簽署期。他指，最近有一個新樓盤表示，有內地的省份考慮商討，向他們買一棟樓，但難分真假，沒人能查。他批評地產商買賣樓宇，公然造勢，發放假消息。

他又形容當局如同「無牙老虎」查不到，也不追究刑責。7萬元天價的臨時條約，被媒體報道才知道，但難以考證之前買賣真假，希望嚴格規範樓宇買賣。李永達指，上市公司在股票市場發放假消息，證監會會嚴格調查，要求樓市和股票可以同受監管。

運輸及房屋局局長鄭汝樺回應，去年年底已要求地產商，在成交5個工作天之內，應在網上，或售樓處公佈有關買賣條約給予消費者。現在已經有樓盤根據新的指引。股票和樓宇買賣不能夠等同，在新的方案下，如有地產商犯規，會撤消售賣樓花資格。

當局無意復建居屋

當局5月份開始活化居屋二手市場，公屋居民只需要交出公屋，不需要補地價。居屋單位如要在市場轉手，應補回折扣率。有議員建議居屋單位賣給白表申請者，不需要補地價。但鄭回答，暫時沒有考慮居屋單位在市場上再轉手，免補地價。

民主黨議員李華明表示，已有發展商，大銀行表示支持修建居屋，政府應該審時度世，4月和6月推出的800多個和4,000單位，申請人數超額很多倍。社會上二手的居屋，和公屋炒家已經急升。建議當局復建居屋。

鄭汝樺回應指，理解社會訴求，去年樓市升價20多個百分點，政府表示擔憂，當局會從根本的供應做起，最根本就是土地的供應，現階段暫時，沒有特別政策針對公屋市場。李永達指，去年只有7至8千個單位供應，前年1萬，算未來的一年有1萬4千單位，4、5年也只有5萬3千單位。但過去10年前每年平均有兩萬個單位。他指責當局是方便地產商炒樓價。鄭表示，沒有目標規定每年供應多少樓宇單位。

年輕人輪候公屋十幾年

職工盟議員李卓人指，單身人士申請公屋輪候要等待十幾年，要挨十幾年的私人樓，希望當局縮短輪候期。鄭汝驊回應，09年至10年11月，30 至39歲的輪候時間2-4年，單身人士傾向長者，輪候時間1-2年，單身人士40至49歲是2-4年，50以上1-6年，長者更加低。不過，李卓人批局長說法不盡不實，數字有誤導性。房屋署長則指，05年時，房委會已經考慮資源的優先秩序傾向長者和家庭。

另外，由於 警方在去年4月至今年2月，共錄得5宗司機涉嫌吸毒後駕駛而導致的交通意外。司機藥後駕駛問題受關注，鄭汝樺表示正研究如何修訂法例以配合執法及取證行動，考慮是否應提高罰則，當局會計劃在年中提出初步建議諮詢。

對於美國與日本回收豐田個別型號車輛事件，鄭汝樺表示，已連絡代理商，確定受影響型號僅Prius 250在本港出售，如今，代理商已全數召回270輛，需要提升防鎖死煞車系統電腦軟件的車輛，截至上星期三，已有260輛完成軟件提升。

會上亦有議員爆本港絕大部份紅色小巴站頭，有黑社會收錢「管理」一事，客觀管理就是給「黑社會」錢，被黑社會控制，質疑運輸局是否有投資資源調查跟進。運輸局回答，沒有投放資源做研究，指事件屬執法問題，一直有和警方緊密聯繫。◇