英7月房價上揚 買方需求回春

【大紀元訊】英國最大網路房仲商Rightmove表示，英國住宅銷售市場的賣方在7月抬高要價，因應買方需求上升。

據中央社報導，Rightmove昨天發佈新聞稿指出，英國7月住宅平均價格較上月上漲0.6%，至每戶22萬7,864英鎊（約港幣290萬7,100元），6月則是下跌0.4%。而倫敦房價今年來首度年增率上揚。

Rightmove公司商業主管Miles Shipside表示，由於市場對於走過經濟谷底的信心增長，買方漸行積極，即使發現最便宜買價很多已經不再。

依照Rightmove追蹤資料，7月份全英國十大分區中有7個地區房價上揚，以東安格利亞（East Anglia）要價上漲6.1%最多。英格蘭和威爾斯全區價格則比一年前下跌3.1%。

Rightmove說，7月份平均每家經紀商待售房屋數，從6月份的71戶下降至70戶。與此同時，在網上尋找房子的人數「遠高於我們每年此時的預期」。

倫敦7月房價月增1.4%，年增0.6%；以西敏區（Westminster）月增5.2%最多，其次是克羅伊登（Croydon）與卡姆登（Camden）。

英國5月份房貸核准數攀升至4萬3,414件，去年11月只有2萬7,000件，是英國央行10年前開始有這項統計以來最低。不過，5月份數字仍比2008年初少了大約1/3。

英國6月房貸核准件數 半年來最多

英國央行表示，6月份全國六大銀行核准的房貸件數增加，顯示房地產放款可能增強。

英國央行的放貸小組昨天發佈，6月份金融機構核准房貸案增至5萬1,100件，這是去年12月開始有這項紀錄以來最高。5月份則核准4萬5,000件。

6月份購買住宅的貸款總額增至47億英鎊（78億美元），5月是43億英鎊。

央行報告指出，英國主要放款銀行報告6月核准房貸數進一步增加，意味未來幾個月的房貸放款可能持續攀升。◇