廣州樓價每平方米暴跌近千元

【大紀元訊】廣州房價大插水，9月已經低於2007年房價平均水準。日前廣州市最新房地產市場報告顯示，9月廣州一手住宅均價從今年8月的每平方米9,078元，跌至每平方米8,244元，暴跌近千元，高達9.2%，創下今年以來最大跌幅。同時，廣州住房成交量也出現「縮水」。

據《南方日報》報導，最新交易資料顯示，今年9月，廣州全市十區新建商品住宅交易登記均價為每平方米8,244元。其中，90平方米以下新建商品住宅交易價每平方米5950元。這是繼今年5月以來，廣州房價連續第5個月下降。其中跌得最猛的是黃埔區，從8月的每平方米8,242元，降至每平方米5,634元。同樣「跌倒」 的還有海珠、天河、白雲、番禺、南沙、蘿崗。

從個盤對比中可以看出，番禺沙灣碧桂園跌幅最大，從8月的每平方米5,747元，降至9月的每平方米4,970元。而白雲區的富力城花園從8月的每平方米9,325元，降至9月的每平方米8,368元。

在大量一手房搶閘入市之時，「金九銀十」的推貨旺季被業界寄予厚望。然而，9月廣州全市一手商品住宅成交面積只有51.13萬平方米，與07年同期相比下降了27.3%。與今年8月份相比，減少了16.5%。

二手房市場也在面臨煎熬。9月份廣州十區二手住宅交易登記面積為37.04萬平方米，相比07年9月份的74.87萬平方米，足足減少了一半。◇