◆宅第名稱: Kubuswoningen (立方體屋) ◆地點: 荷蘭Rotterdam ◆發展商: Rotterdam市政府 ◆建築: 在行人天橋上破格建造出58個連繫著的立方體屋，當中38個屬於私人住宅，其他的為學校和辦公室。立方體屋分3層，低層為入口，1樓為客廳和廚房，2 樓有2個睡房 ◆設計: 早於70年代，設計師Piet Blom在荷蘭Helmond市已建造了好幾個類似的立方體屋，這可算是荷蘭的一種特色建築 ◆面積: 每戶約1,000平方尺，但實用面積卻只有3/4，主要是由於立方體的牆身構造所致 ◆特色: 每個立方體的底部皆由一條六角形的柱子支撐著，內裡可以用來儲物、建造梯級到屋舍或開設店舖 ◆落成: 1984年竣工，由82年開始打造 ◆其他: 由於Cube House的住戶經常受到好奇的過路人干擾，其中一名業主乾脆開放自己的屋舍給予旅客參觀，憑收費維持生計 ◆價錢: 2001年價格250萬港元左右 ◆資訊 Cube House在1983年的售價約80萬港元，迄今最少升值2倍以上。 荷蘭房地產資訊：外籍人士可以自由於荷蘭購房。簽訂臨時合約時，買方即付10%定金。來回手續費徘徊在樓價10.5%至13.7%水平，當中九成是買入時的費用，如6%的轉手稅等。凡是用來出租的房屋，稅率將一概為屋宇價值的1.2%，不論實質的租金為多少。荷蘭沒有房地產資產增值稅。按揭可以提供高達125%樓價的貸款，買家需要提交的是一份房屋最新估值報告。 ◆筆者感想 這些立方體屋酷似一個個得意有趣的扭計骰，齊齊屹立著，吸引著遊人目光。當大家第一眼看見Cube House這項目之時，很難立即聯想到它們是住宅屋群，反而可能在猜想是不是展覽館之類的建築。 這條行人天橋有了可愛的「扭計骰」陪襯，變得不再平凡，而別忘記橋下仍然有車輛不斷往來，而人們就住在橋上的特色屋子。論特色，在歐洲而言，也許只有位於水都威尼斯，連接著由河水分隔兩岸、既華麗又繁華的行人石橋能與之匹比。◇

-------------------
局勢持續演變
與您見證世界格局重塑
-------------------

🔔下載大紀元App 接收即時新聞通知：
🍎iOS：https://bit.ly/epochhkios
🤖Android：https://bit.ly/epochhkand

📰周末版實體報銷售點👇🏻
http://epochtimeshk.org/stores