北京二手樓暴跌 議價空間逾10%

【大紀元訊】商品房市場被突如其來的「寒流」襲擊，北京二手樓也未能倖免，連續兩個月出現量價齊跌的現象。拋售、量價齊跌、仲介費打折、議價空間加大等現象，充斥二手樓市場上。北京中原三級市場研究部日前表示，二手樓拋售預示著房產買方時代已經到來。

據《法制晚報》報導，今年以來，北京二手樓市場連續兩個月出現量價齊跌的現象。據北京市房地產交易管理網公佈的二手樓網簽資料統計，8月份北京二手樓網簽成交1,687套，比上月下降約24%，相比去年同期下降約34%。

近日，包括21世紀不動產、築家地產、東方泰和等房產仲介各公司的門店均一片冷清，看房客戶寥寥無幾。一名業務員說，一個星期能見著三五組客戶就不錯了，但也是看的多買的少。

在商品房直降力度不斷加大的同時，北京二手樓市場也出現了拋售現象，同時議價空間已超過10%，是近幾年來最高。以望京區域為例，今年3月份，一套總價款200萬元的房產，價格最多只能談下5萬元，降幅為2.5%，而現在至少可降10%。◇