◆名稱: 中國海外發展 ◆號碼: 00688.HK ◆股價: 港元12.56 (26-08-2008) ◆簡介: 中國海外發展從事物業發展、物業租賃、樓宇建築、金融投資、基建投資及銷售貨品。該公司亦從事土木工程、基礎工程及房地產管理。 ◆策略: 1)秉承「誠信卓越、精品永恆」的經營理念，定下各個重點城市業務方針，積極擴大品牌之影響力，2)以合營和併購方式作為自然增長方式的必要補充，如在2007年，集團和摩根大通房地產基金合作投資上海建國東路65號北區項目，以及與九倉集團合作發展兩個重慶項目 ◆風險: 1)內地持續宏觀調控，影響房地產市道，2)國內部份省份房屋出現嚴重供過於求的情況，如天津、重慶和武漢等地，市場需時消化 ◆對手: 萬科(200002 CH)與富力地產(02777) ◆基本資料 市盈率: 21.76 市盈率 預測1年: 17.19 市盈率 預測2年: 13.00 市賬率: 3.17 股息: 1.0% 派息率: 9% 股本回報: 20% 股本回報 預測1年: 19% ◆大行評級 法巴: 持有 瑞銀: 買入 麥格理: 跑贏大市 高盛: 中性

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