大角咀再建6座屏風樓

【大紀元記者黃靜榮香港報導】現時已被68座屏風包圍的大角咀，將會在海庭道再多建6座50層住宅。環保觸覺昨日指，西九龍一帶屏風效應嚴重，大角咀區內與海邊地區相比溫度相差4、5度。

而政府及市建局仍未認真希望紓緩，竟批准於大角咀道海庭道再建住宅大樓。當中漏洞重重；發展商合併兩地盆「無皇管」；圖則不需通過城規會。有大角咀居民抱怨說，莫說表達意見，連圖則都不可以睇。

環保觸覺譚凱邦說：「政府無聲無息，沒作諮詢。……政府不但不止『血』，反而加劇了這個問題。」

他說，現時大角咀的舊樓住客約2萬人，過去幾年大角咀已有相當多的屏風樓，若在海庭道建7層平台之上再建6座45至55層的住宅大樓，情況會相當嚴重，是繼朗豪坊之後大角咀最高的樓宇，當建成後，大角咀的東南西北4個方向，將會被14個屏風屋苑，68 座屏風樓包圍。大角咀南邊通風會更弱，另外，沒有良好的城市規劃，樓會建造得很差！

城規制度漏洞重重

環保觸覺發現在海庭道專案審批過程中，顯示城規制度漏洞重重，政府容讓發展商合併兩地盆，使樓宇可建得更高更闊。另外，在現時城市規劃下，若地皮為住宅用地，發展商的圖則並不需要城規會通過，設計及樓宇佈局沒有城規會監管，發展商可肆無忌憚建屏風樓。

環保觸覺於5月下旬在大角咀街頭旁訪問了283位市民，發現近八成受訪者對海庭道專案的高度不知情，超過五成市民認為，政府及發展商應就專案的設計及規模作出諮詢。

住在大角咀的居民，現時就讀中七的鄧同學，2001年搬來大角咀住。他表示，住在這裏周圍有壓迫感，好像被東西圍著，再造6座樓，南邊也被圍住，忽略了居民的需要，他認為居民有知情權：「走幾條街就已一身汗，我感到政府沒有聽居民的意見，政府很官僚，這樣不可以知，那樣不可以知，沒有正面答覆。」

環保觸覺表示，曾向發展商及屋宇署索取圖則， 以瞭解海庭道專案的樓宇佈局，但兩方面皆拒絕提供。他們認為，在現時條例下，政府毋需公開，這是一個很大的漏洞，希望政府在圖則制定過程應作諮詢、公開及適當的審批，否則不能解決屏風樓問題。

市民沒有表達渠道

譚凱邦指出：「澳洲等歐美城市，在小區內興建比並他樓房高的建築物，需要得到全區的居民同意，反觀香港不但沒有渠道表達意見或反對，連想知道日後建築物建築到什麼樣的權利也沒有。」

他建議政府審視現在城市規劃制度，讓居民參與、制定區內的規劃，及公開圖則。他又認為，政府應暫停在西九龍區內挑選地皮作賣地，並認真檢討區內之城市規劃；市建局亦應暫停在區內進行新專案：「一個傷風的病人，要去看醫生，不是繼續吹冷氣。」

另外，譚凱邦建議政府應亡羊補牢，為整個西九龍所有舊天台進行綠化，作為降溫，紓緩熱島效應。政府可動用去年施政報告中注入環境及自然保育基金的10億元。◇