港官股領匯股權突變惹猜測

【大紀元訊】擁有香港領匯房地產投資信託基金(0823.HK)5%權益的德意志銀行，突如其來增持至逾22%，躍升為這家全球最大房產基金的第一大股東，引起市場關注。

據亞洲時報在線報導，香港交易及結算所(0388.HK)權益披露資料顯示，德銀截至8月7日持有領匯僅5.16%股份，到9月4日擴大至22.47%，相當於買入3.5839億股領匯，涉及57億港元(下同)(6.79億美元)，取代英國對沖基金TCI持有18.35%的最大單一大股東的地位，動機卻惹來猜測。德銀解釋主要是代客買入，卻沒有交代是否包括TCI。領匯高層12日不肯回應基金股權的變化。

證券商分析光是德銀與TCI的持股量最少達40.82%，若兩外資聯手狙擊領匯，更容易向高層施壓要求調高旗下商場、停車場的租金，提高股東的回報率，以及迫使領匯賣掉部份資產。然而，不排除TCL對領匯意興闌珊，悉數轉讓股份給德銀。

領匯是香港房屋委員會以房地產投資信託基金方式，分拆政府旗下的零售商場及停車場，組建當地首隻房產信託基金，2005年11月以每股10.3元發售，集資約200億元(25.64億美元)，到07年9月12日股價報16.52元，較11日上漲2.35%，也較招股價升60.39%。◇