加人盼退休前還清房貸

　　【大紀元訊】一項全國範圍的調查顯示，加拿大平均未還的房屋抵押貸款為10萬5,557加元。多數業主的心願是想在退休前付清房屋貸款，不過持這種想法的人比例隨年齡而減少。

　　加拿大皇家銀行的調查，發現有 2/3的人認為在退休前付清房屋貸款「非常重要」。

　　調查發現，老年加拿大人在退休前成功付清了他們的抵押貸款。55歲以上的年齡組中37%人沒有付清房屋貸款，而那些年齡在45歲至54歲的有71%的人未付清。

　　調查還發現，儘管加拿大人的平均剩餘抵押貸款是10萬5,557加元，但不同年齡層的人所欠的貸款有很大的差異。不足為奇的是，年齡介於25至34歲之間的人所欠數額最多，達14萬4,056加元。很多嬰兒潮中出生的人10年前買了自己的第一套住宅，平均剩餘的抵押貸款為8萬331加元。

　　年輕的加拿大人更希望房產是退休後收入的一個主要來源，18至34歲的受訪者中大約有1/4的人這樣認為，超過55歲的人只有13%這樣想。

　　在各年齡段中，嬰兒潮中出生的人中選擇可變利率抵押貸款的比率最高，民意測驗發現，年齡超過55歲的受訪者中有30%的人說，他們會選擇浮動利率。但是，絕大多數各年齡段的人更喜歡安全的固定利率。

　　正如所料，嬰兒潮中出生的人也不太考慮將來買更大的房子。調查還發現，最年輕和最老的加拿大人最容易考慮買公寓或閣樓。◇