英民眾最愛搶購東歐房地產

【大紀元訊】英國房地產價格持續飆升，想投資房地產的英國民眾轉向海外置產，根據調查，法國與西班牙不再受到置產族的青睞，東歐低廉的房地產才是投資人的最愛，其中以拉脫維亞最受歡迎。由於英國民眾踴躍到海外購屋，造成許多國家的房地產行情大漲，通貨膨脹率飆升。

根據法蘭克騎士房地產仲介公司（Knight Frank）公佈的調查報告，英國民眾海外置產最多的前10個國家分別是拉脫維亞（年房地產通貨膨脹率達45.3％）、保加利亞（20.5％）、丹麥（15.4％）、比利時（14.9％）、南非（14.3％）、愛沙尼亞（12.9％）、瑞典（12.8％）、加拿大（11.8％）、希臘（11.8％）及紐西蘭（10.6％）。

報告顯示，中國排名第18，新加坡排名第19，香港幾乎乏人問津，跌到第28。英國本國市場排名第22。

目前至少有200萬名英國民眾在海外投資房地產，調查指出，人數可能會再增加一倍，許多人計劃海外置產以「安享晚年」。

法蘭克騎士研究主任貝裡表示，民眾海外購產的地點隨著度假熱門地點改變也出現變化，不過除了購買度假屋自用，還有很多人是購屋後出租，不論如何，英國房價居高不下，海外置產就投資報酬率而言，是較佳的選擇。

根據英國政府的統計，海外置產的退休族人數愈來愈多，目前約有100萬退休族定居國外，其中人數最多的是在澳洲，其次是加拿大、法國和義大利。 ◇