港商業大廈升值35%住宅10%

【大紀元訊】據《亞洲時報》報導，港府一份報告顯示2005年全港辦公樓落成量萎縮，創35年新低，刺激物業價格和租金，分別增長35%及28%。

差餉物業估價署報告稱，05年商廈落成量3.41萬平方米，是1970年以來最低，但預期06年、07年將各回升至15.2萬和18.6萬平方米。

在求過於供下，特別是中環核心地區，以及當地金融業蓬勃發展帶動，使辦公商廈空置量降至85.38萬平方米，佔總存量8.7%，售價按年增值三成半，租金亦升兩成八。

住宅物業方面，期內第四季整體售價較04年同期升值7%，其中以千呎以上大型單位漲幅較大，達到12%；中小型則升8%。

港府預期今明兩年的住房落成量，將持續減少。

◇