居屋業主違規抵押判罰

【大紀元訊】1名居屋業主將物業作抵押，向財務公司貸款，但事先沒有得到房屋署長批准，日前被法院裁定罪名成立，被判罰港幣27,000元。

這是繼今年7月的另1宗案件的業主被判罰100小時社會服務令後，第2宗同類被判罰的案件。

被判罰的業主於1987年12月購入1個私人機構參建居屋單位。今年4月，他向房屋署申請評估補價。

房屋署在處理其補價申請時，發現他曾將物業押記財務公司借獲貸款，而事先並無得到房屋署署長批准。

房屋委員會發言人昨日再次提醒居者有其屋及租者置其屋計劃業主，必須嚴格遵守房屋條例有關轉讓限制的規定。任何形式的轉讓，包括銀行按揭或作抵押貸款，如未經房屋署署長的批准，均不得進行。任何人士如違反房屋條例第27A條的規定，最高可被判罰款港幣50萬元及監禁1年。

發言人說，如業主須把樓宇押記以作財務周轉，必須先向房委會繳付補價，把轉讓限制解除，方可把樓宇作為抵押。若有真正特殊財務困難的人士，可向房屋署署長申請毋須先補價把樓宇抵押再借錢。

他強調當局絕不容忍任何人士違反轉讓限制的規定，如有發現，會迅速調查，並會視乎情況而定採取適當檢控行動。

他又說，房委會已於今年5月通過，居屋單位可在屆滿首兩年轉讓限制期後繳付補價。◇