會員專享 
財子
上周港股急挫，恆指一周累積跌五百八十點，實為罕見
。但這並不是沒有先兆，瀏覽多隻藍籌股，可謂各有各的問題：·
收租概念股已有超買跡象·
零售股因租金上升及自由行效應褪色而一蹶不振·
地產股因加息影響而普遍受壓·
油股下滑因油價回落如國際研究指出，香港營商環境及競爭力的排名皆在下降，若不盡快檢討，長此下去，對任何人都不會有好處。股票市場往往反映群眾對當地經濟發展的信心及期望，如今港股疲態盡露，或多或少表露了股民對香港市場的憂慮。
明年將陸續有日資百貨結業，如位於旺極地點銅鑼
灣的三越和西武，紛紛因租金壓力而要退出。沙田西田百貨亦因租金問題而險遭結業，最後被業主新鴻基地產(0016)買下。這不禁令人想起1997金融風暴時，因租金飆升而引起的日資百貨結業潮。還記得當年大家都熟識的大丸和八百伴嗎？現在他們已成為香港的歷史了。香港經濟剛剛開始復甦，但地主卻急不及待的大加租金，令剛復軌的經濟再次面臨挑戰。租金急升對本港經濟起碼構成三個嚴重後果：
·
大公司撤走，到他們認為成本較低的地方開業，如中國大陸。·
若因租金上漲而將開支轉嫁給銷費者，這會令銷費意欲下降，特別是自由行旅客。·
難以吸引外資進駐香港市場，國際都會名存實亡。到最後，業主還是要減租求租客，形成了一個循環。但如此一來，投資者的信心將嚴重受創，因他們知道當市道稍為好轉時，這裡的業主又會再不惜一切的加租賺快錢，倒不如乾脆的到其他地方紮根好了。
雖然上周不單是香港股票市場大跌，歐美等股市均表現差勁，但大家可別因此而掉以輕心，別讓今次的經濟復甦變成曇花，業主們便不要「有花堪折直需折」，皆因我們都是惜花之人。
◇-------------------
局勢持續演變
與您見證世界格局重塑
-------------------
🔔下載大紀元App 接收即時新聞通知：
🍎iOS：https://bit.ly/epochhkios
🤖Android：https://bit.ly/epochhkand
📰周末版實體報銷售點👇🏻
http://epochtimeshk.org/stores
