宏福苑｜政府追加10億收購宏志閣業權

房屋局建議，將「宏福苑長遠居住安排方案」項目的核准承擔額增加10億元，以推展涵蓋宏福苑全部8座樓宇的收購業權方案。如財委會批准，而且今年10月15日或之前逾75%的宏福苑宏志閣業主簽署《買賣協議》，政府將正式展開收購宏志閣的程序。

房屋局今（10日）向立法會財務委員會提交建議，並將在下周五（17日）下午的財委會會議上討論。

總收購成本由68億增至78億元

房屋局在文件中解釋，考慮到「大埔宏福苑援助基金」可提供約28億元，政府早前透過預算案，獲立法會批准，開立承擔額為40億元的非經常開支項目「宏福苑長遠居住安排方案」，以推展收購宏福苑A至G座共1,736個單位的業權的方案。收購宏志閣共248個單位業權的額外開支約為10億元，使收購宏福苑的估計總成本，由約68億元增至78億元。就此，政府建議把「宏福苑長遠居住安排方案」的承擔額提高10億元，以推展涵蓋宏福苑全部8座樓宇的購買業權方案

選擇「樓換樓」的業主，政府會按既定收購價透過「特設銷售計劃」代為購買全新的資助出售單位，首批選樓暫定於本年9月開始，差額將按「多除少補」方式處理。

文件指，政府於2026年6月26日宣布，已收到超過75%宏志閣業主交回簽署的「接受收購建議信件」。因此，宏福苑長遠居住安排方案會適用於宏志閣。所有接受收購的宏福苑業主須於2026年10月15日或之前簽署《買賣協議》。

政府6月26日公布，已有77.8%的宏福苑宏志閣業主簽署並交回「接受收購建議信件」，達到早前提出的四分之三門檻。政府表示，將把宏志閣納入長遠居住安排方案。財政司副司長黃偉綸稱，政府不期望所有業主均出售業權，亦尊重業主自行決定，不會批評拒絕出售的業主。不過，他指出，如部份業權未能收購，相關單位將會納入市場安排，對業主而言未必理想，因此政府不排除日後透過立法處理餘下業權。@