政府提出加強市區重建局在樓宇大維修工程中的招標職能，計劃規定所有申領政府資助的樓宇大維修項目，須由市建局制定顧問公司及承建商的預審名單，並由市建局協助決定中標結果。發展局局長甯漢豪今日（15日）在立法會表示，有關措施旨在堵塞現行制度漏洞，減少圍標及不當利益輸送的風險。
甯漢豪指出，市建局擬制定更嚴謹的顧問及承建商預審名單，審核因素除包括公司背景、刑事及紀律處分紀錄，亦會參考相關部門的監管紀錄及過往工程表現。她強調，預審名單不能僅以投訴或違規次數作量化評估，亦須審視違規性質及嚴重程度，「要看質，不只是看數字」。
她又稱，預審名單將採取動態管理，如日後發現入選公司有問題，可隨時將其剔除。政府亦不排除研究以法例形式，賦予預審名單免受法律挑戰的地位，以確保制度有效運作。
根據建議，凡接受政府樓宇維修資助的業主立案法團，須接受市建局為其揀選的顧問及承建商；未有申領資助者，市建局亦會提供建議名單，供業主參考。工程展開後，如顧問或承建商提出更改工程範圍或增加費用，市建局亦會提供獨立意見，協助業主把關。
甯漢豪同時回應有關設立獨立樓宇維修監管局的建議，認為須先釐清其職能定位。她指出，若監管局主要協助業主監督工程，與由市建局揀選顧問及承建商的角色相近；若賦予其執法權力，則或與屋宇署現有職能重疊，政府對有關建議持開放態度，會繼續聽取意見。
針對屋宇署發出驗樓通知書的批評，甯漢豪澄清並非一刀切。全港逾2萬棟樓齡達30年樓宇中，僅9,000棟獲發通知，當中約七成樓齡超過50年。屋宇署按風險為本原則發出通知，考慮樓宇狀況、投訴及地區意見。她又指，過去10年，樓齡達50年或以上私人樓宇每年平均增加510棟，屋宇署每年選600棟發出強制驗樓通知。
甯漢豪又表示，政府計劃修訂《建築物條例》，將大型樓宇維修工程由現時的二級小型工程升格為一級小型工程，屆時除承建商外，亦須聘請獨立於承建商的第三方專業人士，負責監工及提交施工及安全計劃予屋宇署備案，並加強屋宇署的抽查及執法權力。
多名議員在會上就業主立案法團運作提出關注。實政圓桌莊浩鋒建議，授權票須在管理公司職員見證下簽署，並由政府核實真偽，以防止圍標。工聯會鄧家彪則認為政府方案仍屬溫和，建議限制授權書僅作出席用途，不可用於投票。
政府表示，涉及制度改革的法例修訂工作，計劃於今年下半年提交立法會審議，而部份加強招標及監管措施，則有望透過行政方式率先推行。@
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