中國奧園集團股份有限公司（中國奧園）9月20日發布公告表示，投資者Multi Gold Group Limited成為該公司單一大股東，中國奧園易主。
粵系房企中國奧園20日發布了《引入戰略投資者；董事變動；授權代表變動及董事委員會成員變動》公告。
公告表示，中國奧園從其主要股東Ace Rise Profits Limited處獲悉，2024年9月20日，Ace Rise與Multi Gold訂立了一份協議，Ace Rise同意轉讓約6.22億股股份予Multi Gold。轉讓事項完成後，Ace Rise及Multi Gold分別擁有中國奧園約5.02億股及6.22億股股份，分別佔中國奧園全部已發行股本的約13.31%及16.48%。
而奧園2024年中期業績報告顯示，中國奧園創始人郭梓文所持股份由Ace Rise和Joy Pacific分別持有。在上述轉讓完成後，除Ace Rise所持的約5.02億股外，Joy Pacific另外持有約1.16億股，合計共6.18億股，即郭梓文持有奧園的股份將降至約6.18億股股份，佔中國奧園已發行股本的約16.38%，少於Multi Gold持股比例。
在轉讓事項完成後，Multi Gold成為中國奧園的單一最大股東，而郭梓文也將不再擔任奧園的控股股東。
公告表示郭梓文也將放棄在中國奧園的大部份核心職務。自2024年9月20日起，時年60歲的郭梓文由中國奧園的執行董事調任為非執行董事，並不再擔任董事會主席、提名委員會等職務。
而Multi Gold Group Limited唯一董事兼最終實益擁有人Alobeidli先生將進入董事局獲取董事局主席席位。
從2021年，中國奧園資金出現問題以來，中國奧園一直將引進戰略投資者作為重要自救手段之一，期間歷經山東國資的盡調、廣東國資的傳聞，如今來自中東的投資機構Multi Gold Group Limited伸出了援手。
據中國奧園披露，自2023年以來，Alobeidli擔任Magnuvest Investment的總經理，該公司已參與阿聯酋多個房地產項目；此前還曾擔任多家公司的行政總裁。
據陸媒第一財經9月21日消息，截至今年6月末，包括借款、優先票據及債券等在內的有息債務，奧園共計有762.05億元（人民幣，下同），其中約534億元將於一年內到期；同期，奧園的資產總額約為1886.34億元，負債總額約為1904.07億元，已處於資不抵債的狀態。
而身處中國房地產持續低迷大潮中的中國奧園，曾經的千億房企在今年前8個月僅實現合約銷售額約63億元，房地產合同銷售額大幅下降，對其現金收入產生了極其不利的影響。#
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