中國3月新房價格同比降2.2% 跌幅創新高

中國的房價在3月份繼續下跌，其中，新房價格更是創下8年多來最大降幅。這顯示，儘管中共當局已加大力度支撐房地產市場，低迷態勢卻幾乎無法緩解。

中國房地產業約佔經濟總量的近四分之一，自2021年以來一直深陷債務危機。路透社根據中共統計局的數據推算，中國3月新房價格同比下降2.2%，不僅超過了2月同比下降1.4%的降幅，也創下2015年8月以來的最大跌幅。

3月新房價格環比下降0.3%，與2月的降幅持平。

中共當局一直試圖拯救房市，包括放寬購屋限制、支持城中村改造，以及推動銀行向開發商發放貸款。

不過，分析人士表示，許多政策本質上都是零碎的，或只有有限的短期影響，這反過來抑制了購房情緒，阻礙全面復甦。

從中共公布的數據來看，一線、二線和三線城市的房價同比跌幅都在加劇。

雖然，中國第一季度國內生產總值（GDP）增長5.3%，高於分析師的預期。然而，房地產顯然仍在拖累經濟，復甦依然脆弱。

與此同時，3月的出口、消費者通膨、生產者價格和銀行貸款數據顯示，經濟成長勢頭可能再次動搖。

新加坡大華銀行（UOB）經濟學家陳浩偉（Ho Woei Chen）：「從目前來看，前景不會有太大改善。我認為經濟仍有下行風險。很明顯，房地產過剩仍在繼續。」

研究機構凱投宏觀（Capital Economics）中國經濟學家黃梓純（Huang Zichun）說：「復甦顯然仍然脆弱。」

「雖然我們預計，短期財政刺激措施將繼續支持經濟，但這不太可能阻止經濟再次放緩」，黃梓純說，「經濟正面臨結構性阻力，尤其是在房地產行業。」

由於擔心負債纍纍的開發商能否按時交付項目，潛在購房者也對購買新房持謹慎態度。

中共國務院副總理何立峰上周末表示，應向房地產項目提供融資支持，以確保按時交房。不過，如果沒有更積極的刺激政策，信心和房價可能不會迅速改善。

高盛集團（Goldman Sachs）分析師本周撰文指出，中國民營房企面臨著4萬億元人民幣的資金缺口，難以達成「保交樓」的任務。

穆迪分析公司（Moody’s Analytics）的經濟學家克魯斯（Harry Murphy Cruise）在一份研究報告中說：「如果沒有過去幾年的巨額支出，房地產投資、住宅價格和新住宅銷售將在整個2024年下降。」

報告：《港區國安法》在英國無效

英國外交部周一（4月15日）發布2023年下半年香港評估報告。報告強調，中共的《港區國安法》在英國沒有任何效力，並向在英港人保證，「你們在這裏很安全」。

英國外交部在報告中譴責中共違背承諾。

外交部說，「中英簽署《中英聯合聲明》時，雙方同意香港特別行政區在除外交和國防外的所有事務上保持高度自治，期限至少為回歸後50年。但不到23年後，北京就對香港實施了國家安全法。」並補充說，中共這樣做違反了《中英聯合聲明》。在中共《國安法》下，香港的政治反對派被消除，異見人士已被定為刑事犯罪，公民社會已被邊緣化。

報告還敦促中共廢除在香港執行的《國安法》。

英國批評香港當局尋求推行《國安法》的域外效力，並表示2023年7月和12月，香港警方對13名旅居海外的人士發出逮捕令和賞金。這些人只是因為行使了他們的言論自由權，其中許多人現在居住在英國。

「我們不會容忍任何外國勢力企圖恐嚇、騷擾或傷害英國境內的個人。（中共的）《國安法》在英國沒有效力。我們與香港或中國都沒有任何有效的引渡協議。我想向我們尊貴的在英香港群體保證：你們在英國是安全的。」英國外交大臣卡梅倫在報告的前言中寫道。

中共自2020年6月30日起對香港實施《港區國安法》。在《國安法》時代，香港人的民主抗議和集會活動已經走入歷史。香港的司法獨立、新聞自由被摧毀殆盡，行政、教育、立法領域無不受到衝擊。數百名民主人士被監禁，數萬名居民選擇離開香港。

今年3月19日，香港又火速通過了備受全球譴責的第23條，並於3月23日生效。儘管英國周一發布的是2023年7月1日至12月31日的半年評估報告，但卡梅倫在這份香港報告的前言中也批評了香港新通過的第23條。

卡梅倫寫道，這個《維護國家安全條例》對香港人民「行使其權利和自由的能力產生負面影響」。

「作為《聯合聲明》的共同簽署國，當我們看到中國（中共）政府或香港政府採取破壞法治或削弱香港權利和自由的行動時，英國將不會動搖我們發聲的責任。」卡梅倫說。

國際社會批評第23條是中共和香港當局壓制異議的新工具。國際特赦組織中國議題團隊主任Sarah Brooks說，第23條對香港的人權造成了另一次毀滅性打擊。

「人權觀察」說，「這一新安全法將把香港帶入專制主義的新時代。現在，即使是擁有一本批評中國（中共）政府的書，也可能違反國家安全，並意味著要在香港服刑數年。」

新「國九條」發布 中國股市大跌 股民哀嚎

4月16日，新「國九條」發布的第二個交易日，A股三大股指早盤低開低走，半日跌幅均超1%，5,000隻股票下跌。股民哀嚎：「A股又現股災。」「亡國A。」

4月15日是新「國九條」即《國務院關於加強監管防範風險推動資本市場高質量發展的若干意見》發布後的首個交易日，受新政策影響，A股三大指數集體上漲。

但好景不長，16日一開盤，A股三大股指全部低開低走，半日跌幅均超1%，5,000隻股票集體下跌。

截至午間收盤，滬指跌1.42%，深成指跌1.56%，創業板指跌1.16%。盤面上看，微盤股指數持續走低，板塊指數半日跌近9%，旅遊、教育、服裝、零售等板塊跌幅居前。

16日中午，中國股票大跌的消息衝上微博熱搜，引發中國股民一片罵聲。

「巴巴操盤」大罵：「從去年開始，說活躍資本市場隨後A股出現股災，如今再次出台國九條，隨即A股再次出現股災，••••••合著你們就是天天給中國股市製造股災的？億萬中國股民想不虧的傾家蕩產都難。」

「-大修哥-」：「新國九條果然和降印花稅套路一樣的，指數大漲後就馬上就是大跌，上午收盤，昨天的漲幅完全被吃掉，3,000點以下再見吧！」

「南蒸北i」嘲諷中國股票集體大跌：「5,000隻綠盤，優秀的大A，再接再厲。」

「曉陽墨雪」直言，股市反映黨內鬥爭激烈：「這算不算是中信反擊證監會，自從監察中信證券後，股市就一直處在被做空的狀態，這麼看上面內部鬥爭也挺亂的，現在就是管住手，還有的跌。」

「橋洞裏的說書人」警告：「希望大家儘可能的遠離A股⋯⋯能感覺到，有一場海嘯要來。」

還有網友諷刺說，當局下一步就要管控言論了：「D和國家會給我們一個滿意的膠帶，我們要堅持住！」「膠帶是用來封住嘴巴？」

也有網友用諧音字，反諷中共對股民進行「恨國主義教育」：「割九條，市場把館。裏。層face都打爛了，a股真是無時無刻不在進行恨。鍋。注。意。教。育。」

更有網友直言，中國股市是「亡國A」「股市的定位只為收割」「真的受不了了，純純的明目張膽的割，往死裏整」「別人漲多了回調下，我們這就是天天暴跌」。

甚至有網友暗示大家都到美領館微博去留言控訴中共：「那個M使館微博還好嗎？」

今年以來，中國股市「跌跌不休」，一度跌破2,700點。今年2月，證監會主委易會滿被免職，由吳清接任，加強對股票公司的監管，隨後又推出了新「國九條」。

新「國九條」的第一條，就要求必須堅持和加強「黨」對資本市場的領導。其它條款內容大多為加強監管力度，包括把好發行上市准入關、嚴格上市公司持續監管、加大退市監管力度等。

中共試圖用新「國九條」刺激低迷的股市，但外界對此並不看好。美國加州大學安德森預測中心學者俞偉雄15日對新唐人表示，中共很多政策讓外資和中國投資者已失去信心，導致中國的股市非常不好。新「國九條」聲稱要建立一個健全資本市場、股票市場的機制，保障投資者利益，但是能否切實執行，這是一個大問號。

大紀元專欄作家王赫表示，中國股市是個垃圾股市，整個中國股市就是上市公司的批款機。中國股市30年，大部份股民都虧本。在這種情況下，中共無論出台甚麼政策，很難再把專業投資機構、投資者和廣大股民忽悠進去。中國股市下跌的走勢，說明了這一點。@

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