作為中國在管規模最大的上市物管公司，碧桂園服務控股有限公司日前預告，該公司去年淨利潤下降近八成。目前，其母公司總負債已高達1.4萬億元人民幣。

3月7日晚間，碧桂園服務控股有限公司（簡稱「碧桂園服務」）發布業績盈利警告，2023年未經審核綜合期內淨利潤約4.52億元至5.77億元（人民幣，下同），同比降約74.5%至80%；2022年，碧桂園服務淨利潤為22.61億元，較2021年同期下降48%。

公告顯示，2023年碧桂園服務未經審核歸屬於本公司股東的淨利潤約2.14億元至3.4億元，同比降約82.5%至89%；剔除關聯方貿易應收款減值撥備後的歸屬於本公司股東的核心淨利潤約38.42億元至39.68億元，同比下降約21%至23.5%。

對此，碧桂園服務表示，業績下降主要是由於其進行了關聯方貿易應收款減值撥備約18億至23億元。同時，碧桂園服務還就其商譽及其它無形資產減值計提約14億～18億元。

碧桂園服務原是中國龍頭房企碧桂園旗下的物業公司，於2018年6月分拆上市，目前是中國在管規模最大的上市物管公司。

2月7日，碧桂園服務與合富輝煌集團聯合發布公告稱，雙方終止戰略合作協議，之前的認購事項不會進行。公告在解釋雙方交易終止的原因時表示，當前市場狀況不佳、近期資本市場波動是結束合作的主要原因。

碧桂園服務的母公司碧桂園總負債已高達1.4萬億元，2023年8月碧桂園宣布「爆煲」後，震驚了整個市場。此後，碧桂園董事局主席楊惠妍在一次會議上稱，其家族即使「砸鍋賣鐵」也會支持公司發展，但她承認未來公司將「非常艱難」。

上月28日，碧桂園在提交給香港交易所的監管文件（PDF）中表示，由於沒有償還本金約16億港元（約2.045億美元）的定期貸款及應計利息，該公司已接獲清盤呈請。該呈請是由債權人永恆信貸（Ever Credit Limited）於2月27日向香港高等法院提出的，而高院已將呈請的首次聆訊日期定為5月17日。#

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