許家印曾試圖扭轉恒大頹勢 最終被中共拋棄

中國恒大創辦人許家印面對公司危機，採取大量購買恒大美元債券、向中共官方求助等三動作。然而，其背後又把資產轉移海外。

2023年9月，恒大通報，許家印成了階下囚。在被捕之前，他曾做了一些表面工作，試圖扭轉恒大危機。

恒大投資者早於2018年就開始對恒大不斷增加的負債感到不安。該年，許家印認購了全資附屬公司景程有限公司發行的美元債券，多達10億美元，顯示對自己開發商的支持。該債券的最高年息達13.75。

許家印在2019年更是賣掉了持有的國際債券，於2020年買入更多恒大的美元債券。

2020年，中共監管機構對房地產開發企業的槓桿率實施限制，也就是「三道紅線」政策。「三道紅線」具體為：剔除預收款後的資產負債率大於70%；淨負債率大於100%；現金短債比小於1倍。若三條紅線全觸碰，房企會被禁止新增有息貸款。

也是在這樣的情勢下，恒大的好日子結束了。一些銀行要求恒大提前償還貸款，投資者也不再購買恒大債券。2021年年中，因無法向建材和建築服務供應商付款，恒大數以百計的房地產項目停工。

如此危機之際，許家印做了第二個動作——向中共求助。

陷入困境的中國恒大2021年年尾向廣東省政府官員求助，希望幫助解決無力償還巨額債務的問題。許家印當時承諾，優先保障該公司預售給中國各地家庭的大量住宅的建設和完工。之後，恒大還承諾向購買理財產品的國內投資者進行全額償付。

但恒大的住宅施工進度放緩或陷入停滯，理財產品也停止兌付。中共也沒有伸手援助。廣東官方僅讓開發商退出了一項原本將建造全球最大足球場的合同。

表面上，許家印為挽救危機去買恒大債卷、向官方求助，而暗地裏上，他將大量資產轉移海外。

鳳凰網《風暴眼》曾稱，恒大幾乎年年都大比例分紅，僅從2011年起，許家印通過分紅套現499.81億元人民幣。即使在2020年，債務危機出現苗頭之際，恒大仍大手筆分紅。

許家印與老婆丁玉梅技術性離婚，被指是為了繼續通過還美元債的方式向境外轉移資產。

丁玉梅被陸媒指，7月下旬得知內地有企業家因許家印被邊控後隨即買機票離開香港，去向未明。香港公司註冊處的資訊顯示，丁玉梅持有中國和加拿大兩國護照。

《鳳凰財經》透露，在申報恒大財產破產前，許家印為兒子設立了金額高達23億美元的單一家庭信託基金，這被稱為是許家印給兒子的「富二代保護計劃」。

許家印1996年在廣州創辦恒大。20年後，恒大成為了中國第一大房企。福布斯（Forbes）2017年估計他的個人財富超過400億美元。

在這些背後動作之餘，許家印又嘗試採取「重組債務」這第三個動作，但一切已無力回天。

今年3月，恒大發布擬議的境外債務重組公告。原本債務重組會議最初定在8月23日舉行，之後推遲到8月28日。再後來，會議又被延期至9月26日。

但中國恒大在9月22日的《境外債務重組更新信息》公告稱，本集團的銷售情況不如本公司預期，有必要重新審視建議重組的條款以匹配本公司客觀情況和債權人訴求。「鑒於上述情況，原定於2023年9月25日（天基和景程）和2023年9月26日（本公司）有關建議重組的相關協議安排會議將不會舉行。」

被中共拋棄後，許家印也被捕。

9月28日晚，中國恒大公告稱，許家印被採取強制措施。同時，公告還披露，截至2023年8月末，恒大地產標的金額3,000萬元以上未決訴訟案件數量共計1946件，標的金額總額累計約4,492.98億元人民幣。#

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