中國恒大集團創辦人、原董事長許家印位於倫敦2.1億英鎊的豪宅處於荒廢狀態。這個位於倫敦乃至全球最昂貴住宅市場之一的豪宅，其內部在許家印買下之前已經拆空。許家印買下後曾想重建，但隨著其被調查至被判、恒大走向崩塌，豪宅持續荒廢。
大紀元記者近日走訪該豪宅後發現，這棟於海德公園隔街相望、佔據倫敦騎士橋（Knightsbridge）富豪區一個街角的七層樓房，遠看仍氣勢堂皇，但走進發現，窗台積滿塵垢，牆邊落葉鋪蓋，鐵圍欄底邊現出黑色霉斑，而對著海德公園的大門門廊和周邊圍欄，則堆滿了無家可歸者的雜物，門前可見成群的鴿子覓食。
門廊「住戶」：三年內只看見兩三人進入豪宅
這座地址為2-8a Rutland Gate的豪宅，其前主人包括黎巴嫩前總理及沙特王儲。曾經金碧輝煌的宮殿級豪宅，自最後屋主病逝後未得修繕。2020年許家印通過香港房地產富商張松橋買下後，重建計劃未能實施，再售未果，幾年來門可羅「鴿」。
而三年前，無家可歸者安德斯·費恩斯泰特（Anders Fernstedt）為躲避風雨，靈機一動，在豪宅與海德公園隔街相望的正門外的門廊裏搭起帳篷過夜。雖然豪宅無人問津，費恩斯泰特在門廊外的「小家」卻「日新月異」，撿來的花草雜物不斷增多，逐漸向門廊兩邊擴展。如今流浪漢費恩斯泰特和豪宅一起聞名。
費恩斯泰特告訴《大紀元》，他是瑞典人，曾經在英國《金融時報》當過記者，也做過技術研發，並曾經為了幫助母親管理花園學習過園藝，但是後來他遭遇經濟困境，選擇露宿街頭。
費恩斯泰特說，在過去三年時間裏，他只看見過一個中國男子到豪宅來過，「他僅來過一次，之後我再也沒有見過中國面孔的人出現。」
他回憶，這個中國面孔的人當時是從正門進去，所以要求他搬移帳篷等物品，騰出通道。他照做了。但是他沒有往豪宅裏面看。
他說，除了這個中國面孔的人外，過去三年裏，他還看見過兩次，有人直接打開地下車庫大門（入口位於大樓背面的街道），駕車駛入地下室內部，期間沒有和他說話，也沒有要求他搬動他的東西。
費恩斯泰特還回憶，大約在兩年前，有建築物業公司突然在這棟豪宅朝向東邊的一面搭起棚架，並進行了刷漿工程。當時工人僅處理了這一面牆體，大樓的正面、後面及其它任何外部區域均未進行任何修繕或清洗。
費恩斯泰特說，豪宅的故事曝光後，有幾波中國人和外國人開車、步行來這個房子拍照。有一對中國上海來的父子，說從新聞報道上知道了他，和他聊了好幾小時。因為費恩斯泰特曾經去過上海，他說很高興有機會在這裏遇見上海人，成為新朋友。
一名黎巴嫩裔的居民告訴《大紀元》，他長期在這裏居住，對該房產的歷史有所了解。他擔心，由於缺乏日常維護，房屋內部結構正嚴重惡化。他表示，希望該房產未來能夠被變賣或改造成高檔酒店，而不是長期閒置。
該黎巴嫩裔老居民說，自己此前完全不知道這棟房產已經被中國買家購入。
流浪漢為何能在門廊前長住？
費恩斯泰特告訴《大紀元》，他喜歡到海德公園看天鵝，幾乎成了天鵝的朋友。三年前的2023年，有一次他看完天鵝，趕上大雨傾盆。環顧四周，他的眼光落到了這棟豪宅的門廊。之前他已經注意到這棟豪宅無人居住。這次他決定到門廊去避雨過夜。
於是他在那裏搭起帳篷。一次、兩次，一年，兩年，自那以後他在那裏一直住到現在。他說期間也有其他無家可歸者來住過，也有幾次警察讓他離開，但是他離開後又回來了，後來沒有人再讓他離開。
記者看到，費恩斯泰特的帳篷靠著正門，大門基本被他的物品擋住。他收集的東西不斷增加，向門廊兩邊擴展，幾乎整棟建築對著海德公園的一面都擺滿雜物。對比一張2015年的照片，費恩斯泰特給豪宅外景帶來的改變顯而易見。
不過費恩斯泰特告訴大紀元記者，他守住一個底線，不撬門、不砸窗，非常滿足在豪宅門下安然度日。
這也是他可以在這裏久住的主要原因。
根據英國法律，露宿並不犯法。如果沒有人抱怨或提告，警察也不會採取行動，因此費恩斯泰特得以「合法地」在豪宅門下搭建自己的「樂園」。
費恩斯泰特告訴《大紀元》，「像這樣在這裏住了三年，幾乎每一天我回到這個家，我都在想，我還能繼續在這裏住多久？我知道，我要隨時做好離開、開啟新篇章的準備。」
他說，在這三年裏，基本沒有人打擾他。雖然有幾個人有些抱怨，他說，「大多數人喜歡我住在這裏 ，因為我就像是一個保安，一個免費的保安，他們感謝我。」
他說，每個人包括他自己，都知道終究有一天，他將不能再住在這裏，「但是能在這裏待這麼久，我真是心懷感激。」他說，雖然現在還不知道下一步會去哪裏，但是，「不管下一個篇章是甚麼，我相信都有辦法的。」
許家印買下豪宅時內部已拆除 徒有外表
香港房地產富豪張松橋在2020年4月以2.1億英鎊買下這棟豪宅時，創下了當時英國住宅的成交紀錄。
2022年英國《金融時報》調查披露，中國恒大集團的許家印是該物業的真正主人。後來更多媒體報道，房產是通過在英屬處女群島（BVI）註冊的一間公司Vision Perfect Global Limited登記，房產受益人則是許家印的前妻丁玉梅。
豪宅有7層樓、多個電梯、45間房屋、118個窗戶——其中68個面對海德公園，佔地5700平米（6萬2千平呎）。
熟悉英國街道編號的人一看這棟豪宅地址「2-8a」就知道，這座豪宅佔據了一方街區，合併了Rutland Gate街上曾經被編為2號至8a號的數個建築。
該豪宅歷史可追溯至1750年代。一百多年後，在1980-1990年代被億萬富豪拉菲克·哈里里（Rafic Hariri）改建成一棟龐大、奢華的宮殿級豪宅，內有金箔裝飾，室內游泳池，多部電梯，舞廳，大理石浴池等。哈里里曾兩度出任黎巴嫩總理，這棟豪宅成為他在倫敦的住所，一直到2005年他在貝魯特遇刺身亡。
哈里里死後，這棟豪宅被作為禮物，贈給與哈里里有深度商業往來的沙特阿拉伯王儲蘇爾坦·本·阿卜杜勒-阿齊茲（Sultan bin Abdul Aziz）。王儲在那裏住到2011年因病去世時。
之後，這座豪宅以3億英鎊的價格掛牌出售。2015年，媒體報道，因為沒有買家，沙特主人決定將豪宅重新開發成豪華公寓，因此開始將室內大量傢俬和裝飾拆除並拍賣，包括大理石浴室套件、Murano水晶吊燈和鍍金垃圾桶在內的超過一千多件物品被拍賣。
室內雖然拆除了，但是改建成13套公寓的計劃一直沒有實施。
到2020年4月被張松橋買下時，這個昔日豪宅內部已被拆空，只是「空有外殼」。
《衛報》曾報道，張的發言人當時表示，該物業已經「嚴重失修」，新主人希望「通過修繕、翻新與改建工程，使該建築恢復實用價值，作為他們在倫敦的宅邸」。
《衛報》說，專家估算，該豪宅如果改建完工，或值5億英鎊。
從2021年底，許家印計劃重建豪宅之際，恒大陷入債務危機的消息就已成為新聞頭條。2022年，恒大開始討論境外債務重組計劃，並開始出售資產籌措資金。2022年秋，《衛報》報道，該豪宅開始悄悄尋找買家，出價2億英鎊。有至少5個可能的買家來看過這個房產，他們包括中東王室成員或富有的美國投資商。
不過，一年後的2023年9月，就傳來許家印在中國成為階下囚的消息。隨後，丁玉梅的財產被凍結。出售計劃也擱淺。豪宅繼續荒廢。
根據英國土地註冊處（HM Land Registry）記錄，2–8A Rutland Gate 於2020年4月成交後，至今沒有新的記錄。#
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