房屋局：逾3萬公屋租置單位未售出

政府1998年起實行「租者置其屋計劃」，到2005年間分期推出，39個指定公共屋邨的租戶，可以用優惠價格購買自己居住的單位。房屋局數字顯示，租置計劃中有31,814個單位尚未售出，佔可供出售單位總數的17%。局方解釋，無意購買其租置單位的受訪租戶中，約三成表示因收入不足而無意購買，亦有人因為單位質素問題不購買。

房屋局局長何永賢今（18日）書面回覆選委界立法會議員林筱魯的質詢時，指出現時可供出售的184,384個單位中，152,570個（83%）已售出。至於沒有購買單位的租戶，根據房屋署的2021年公營房屋住戶綜合統計調查，約三成表示由於收入不足而無意購買其租置單位，約27%受訪租戶因租置單位質素問題不考慮購買，約18%認為租置單位樓齡較高。

何永賢稱，為加快出售，現租戶如購買其現居單位，在租約的首兩年，每年享有分別35%及17.5%折扣，租約第三年或以後則不會享有任何折扣。

未來繼續出售租置計劃回收單位

另外，2020年7月房委會通過將租置計劃屋邨回收而來的空置單位的目標買家，擴展至有綠表資格的人士，並於居屋和綠置居計劃中出售。房委會當時亦通過，由2020年9月1日至2021年8月31日，向租約進入第三年或以上、不再享有任何折扣優惠的租置計劃單位現租戶，提供一次性17.5%的折扣。

何永賢表示，首批約800個租置計劃回收單位在「綠置居2020／21」下出售，全數售出。第二批約500個租置計劃回收單位在「居屋 2022」下出售，售出率約為99%。

鑑於租置計劃回收單位的銷售計劃中反應正面，房委會在今年6月，通過恆常化出售租置計劃回收單位。未來出售租置計劃回收單位時，目標買家將定為有綠表資格的人士，及「特快公屋編配計劃」下的合資格申請人。
 
何又稱，新一批約400個租置計劃回收單位將會在「居屋2023」銷售計劃中出售，申請期已經於今年8月完結，亦已於本月5日攪珠，預計於明年第一季開始選樓。@