日前，鄭州市發布15條刺激樓市政策，包括暫停執行限售、落實「認房不認貸」政策，及調整存量按揭利率等，引發熱議。
8月3日，鄭州市房管局、鄭州市財政局等八部門聯合發布《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》，共計15條，明確取消限售政策，落實「認房不認貸」政策等，引發市場關注。
該通知第四條稱，購買改善性住房的，其原有住房暫停執行鄭政辦〔2017〕58號文「在鄭州市行政區域內，2017年5月3日（含）之後購買的住房，自取得《不動產權證書》之日不滿3年的不得上市轉讓」的規定。
這一暫停執行住房限售政策，意味著在鄭州新購買改善性住房的，其原有住房取得不動產權證書即可直接出售。
值得關注的還有第五條：落實「認房不認貸」政策。該政策是指，商業銀行在確定貸款比例時，只按照家庭名下是否有房來認定，不管購房家庭是否有按揭記錄。
《證券時報》說，鄭州是住建部提出個人按揭「認房不用認貸」後首個明確表態的城市。
此外，第八條稱，鼓勵在鄭州各商業銀行依法有序調整存量個人按揭利率，引導個人按揭利率和首付比例下行，穩定居民消費預期。
《中國基金報》說，在地方層面，鼓勵當地商業銀行依法有序調整存量個人按揭利率的，鄭州算是第一槍。
中指研究院指數研究部曹晶晶認為，鄭州本次政策提到契稅補貼、購房補貼、公積金支持、降低住房交易稅費、土地款分期等舉措，均對提升市場預期具有積極作用。
不過她也表示，值得關注的是，鄭州近兩年房地產市場持續下行，本次提及的多項政策在此前已陸續推出，鄭州庫存仍維持高位，政策對市場的帶動效果或有限。
鄭州市推出15條刺激樓市政策後，引發熱議，儘管「鄭州發布」開啟評論精選，網民還是在不同博主評論區下表達自己的看法。
房產博主、微博大V成都房段子發博文說：「以前是一旦利好就起飛，現在是一旦利好就踩踏？鄭州不過是見微知著，房地產早已發生了深刻變化。這也是為甚麼各地雷聲大雨點小，遲遲不敢出頭鳥……」
Ps先森跟帖說：「是的，現在是政策放開反而會引起不安，大家都看明白了。」竹林聽雨85230說：「所以，樓市是徹底垮掉了麼，救不回來的那種。」
房產專家、南京市房地產學會副會長、華南城市研究會副會長，微博大V孟祥遠發博文說：「二線城市率先重磅發聲：鄭州發布穩樓市15條。其它二線城市呢？趕緊的吧！」
不少網民跟帖熱議。zuohui_XA說：「最著急的，問題最大，百姓們又不傻，GWY（公務員）先上。」扶搖直上82說：「房子賣給誰呢，剛需的要求是降價，玩兒那麼多花樣幹嘛？」盧卡塔爾旺-ice說：「把鄭州爛尾攤子好好收拾，比說啥都強。」
頭條文章作者、微博大V大房東V發博文說：「說實話，這種東西我連看的興趣都沒有，也不可能提振樓市，你會去鄭州買房嗎？我只關心甚麼時候下調存量按揭利率，下調多少，其它都不關心！」
微博原創影片博主烈焰童子說：「鄭州取消限購限售，把商品房、二手房推到市場上，短期內肯定是供大於求了。畢竟現在願意買房的少，想買也沒錢。當接盤的少了，樓價只能更跌而不是更漲。房主們都等著把負資產（賠了錢的房子）換成錢，虧點也願意，誰不著急？
「其實誰都知道這個道理，相關部門豈有不知的道理呢？那麼，突然開放限售限購為何？
「現在老百姓都沒錢！再不允許賣掉，老百姓沒錢還貸了只能走斷供和法拍。反正願意買銀主盤的也都是貪便宜的，走到斷供法拍騰退更難看，不如乾脆取消限購限售。把房子都給放出來，找衝動的人接盤。爛在別的接盤俠手裏，總比爛在銀行的鍋裏強，等接盤俠也拿不住了，還能緩幾年呢。
「至於接盤俠要是衝動了，接盤了又接在山峰上咋辦呢？有首刀郎的歌送給你：這就是對衝動最好的懲罰。」#
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