據中原地產消息，十大屋苑本周末錄得4宗成交，較上周末減少1宗，已連續11個周末錄得單位數成交，零成交屋苑減至6個。該行住宅部總裁陳永傑表示，本周末兩大新盤開售，而且訂價極具競爭力，成功搶去大批市場購買力；加上颱風來襲，天氣不穩下，買家睇樓意欲大減，而且二手減幅不夠新盤吸引，導致客源流向一手新盤。市場暫時未有利好利淡消息，料二手後市平穩。

據香港置業旗下分行統計，十大藍籌屋苑錄得3宗成交，按周回落約57%，並且已是連續20個周末錄得單位數水平。

另一邊廂，美聯周末錄得約5宗買賣，按周少2宗。零成交屋苑包括康怡花園、麗港城、映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊。美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，剛過去的周末有黃竹坑海盈山及洪水橋滙都首輪推售，成為市場焦點，並消化市場一定購買力及二手客源。反觀，二手市場觀望氣氛持續，儘管放寬按揭成數新措施有助重啟換樓鏈，但暫未為市場帶來太大刺激。此外，全面通關後首個暑假，不少家長客亦趁機會外遊，在一定程度上影響成交活動，唯租務成交表現則趨活躍。

按區域分析，港島區方面，中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示，分行本周末促成太古城金山閣高層F室，平均實用呎價16,058元。九龍區方面，中原西九龍美孚萬事達第一分行副區域營業經理林家傑表示，美孚新邨本周末僅錄1宗成交，單位為5期蘭秀道9號中層C室，3月放盤叫價920萬元，現降價100萬元，以820萬元易手，平均實用呎價11,501元。 新界區方面，中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，嘉湖山莊本周末未錄得交投，成交靜局，本月累積交投量暫時8宗，比上月同期已有好轉。事實上，屋苑客源一直以剛需客及基層客為主，對息口相對敏感，近日息口上升，導致買家置業態度相對審慎。＠

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