據中原地產消息，十大屋苑本周末錄得5宗成交，較上周末增加1宗，唯零成交屋苑增至8個，單位數成交量已維持16周，二手交投仍然持續低位徘徊。該行住宅部總裁陳永傑表示，油塘新盤低價搶客，周日錄理想銷情，扣起大批市場購買力，二手市場持續受壓，但市場上剛性需求仍高企，現時買家主力於市場尋覓筍盤，個別業主減幅較大，單位亦有承接。

美聯於周六日同樣錄得5宗成交，按周減少3宗，零成交屋苑皆為8個。美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，受到不同新盤均以低市價策略出擊，部份二手業主將會下調叫價或擴大議價幅度，冀陸續帶動二手交投表現，預期8月二手交投或可增至2,800宗，而一手則可上揚逾1倍至1,500宗水平。

另一邊廂，利嘉閣地產過去兩天的十大屋苑成交為4宗，按周倒退4宗，1宗來自美孚新邨、3宗來自嘉湖山莊。該行總裁廖偉強表示，買家焦點都放在一手市場內，雖然部份二手業主已面對現實減價放盤，但幅度不大，買家對二手樓的吸納意慾偏低，令成交呆滯，相信二手市場需要等待更多利好消息，交投方可回暖。

按區域分析，各代理均沒錄得任何十大屋內的港島區成交，全面歸零。九龍區方面，中原地產西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示，本周末市場焦點落於油塘新盤，新盤減價奏效，搶盡市場購買力，料月尾部份向隅客有機會陸續回流二手市場，屆時交投有望漸有起色。至於新界區，中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，嘉湖山莊本周末錄得4宗成交，較上星期多3宗，屬近半年來周末成交宗數新高，市場上剛性需求高企，部份一手向隅客開始回流二手，主力尋覓筍盤，屋苑本周末4宗成交平均實用呎價均低於一萬元，包括美湖居8座中層E室，折合實用呎價9,410元。＠

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