據中原地產消息，十大屋苑本周末錄得2宗成交，較上周末的7宗驟降71.4%，零成交屋苑重回8個，交投持續於低位徘徊，已連續13個周末錄得單位數成交。該行住宅部總裁陳永傑表示，自美國宣布加息，以及香港主要銀行跟隨上調最優惠貸款後，買家對後市多抱觀望態度，加上發展商積極推售新盤，部份更減價搶客，導致二手市場進一步受壓。

據美聯物業分行統計，周末10大藍籌屋苑錄得約4宗買賣成交，按周跌約43%，連續13個周末錄得個位數水平。至於以15大屋苑計算，周末兩天則合共錄得5宗成交，按周下跌約38%。美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，美國聯儲局再恢復加息步伐，最新議息會議過後措辭亦未見對息口走勢有明顯啟示，加上發展商續以貼市價及各種優惠吸客，二手市場難免受到一定影響。他預計二手樓價短期仍會繼續整固，而交投亦會在低位徘徊，相信有待息口出現見頂訊號後，二手市場才有望「價量齊升」。

另據報利嘉閣錄3宗二手買賣，上周末為7宗，該行總裁廖偉強表示，日前港銀跟隨美國加息，再次喚起市民對息口走勢的關注，加上業主議價空間未有明顯擴大，準買家入市前再三觀望，買賣雙方陷入拉鋸局面。

按區域分析，港島區方面，3大屋苑周末均未錄成交，利嘉閣地產杏花邨分行聯席董事黃銳平表示，杏花邨近月市況淡靜，本周末尚未錄得成交，而本月交投量亦只有6宗，平均實用呎價約14,242元。九龍區方面，中原地產高級資深分區營業經理黃惠霞表示，美孚新邨本周末錄得一宗成交，分行最新促成美孚新邨四期百老匯街107號極高層C室成交，單位屬遺產物業，平均實用呎價10,353元。新界區方面，本周末三大指標屋苑沙田第一城、嘉湖山莊及映灣園均未聞成交，中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，區內以剛需客及基層客為主，美國再度加息，導致買家置業態度轉趨審慎，加上區內筍盤已被市場消耗，準買家入市意欲低迷。＠

------------------

📰支持大紀元，購買日報：
https://www.epochtimeshk.org/stores
📊InfoG：
https://bit.ly/EpochTimesHK_InfoG
✒️名家專欄：
https://bit.ly/EpochTimesHK_Column

------------------

💎成為會員 📧訂閱電子報
https://hk.epochtimes.com/subscribe

🔔下載大紀元App 接收即時新聞通知
🍎iOS：https://bit.ly/epochhkios
🤖Android：https://bit.ly/epochhkand