據中原地產消息,十大屋苑本周末錄得7宗成交,較上周末增加3宗或75%,但亦已連續12個周末錄得單位數成交,零成交屋苑減至4個。該行住宅部總裁陳永傑表示,下星期美國公布議息結果,市場觀望氣氛濃厚,入市態度審慎,本周末一手方面暫未有大型新盤推售,以貨尾為主,市場以用家主導,部份轉至二手市場尋覓筍盤,若業主提供較大減幅,單位亦有承接。
據美聯物業分行統計,周末十大屋苑錄約7宗買賣,按周增加2宗,零成交屋苑包括康怡花園、太古城、海怡半島和沙田第一城,港島零成交。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,早前放寬按揭對樓市刺激作用慢慢浮現,令二手交投穩中向好,但短期內二手樓價及交投仍難有明顯突破,短期續於低位整固。
按區域分析,港島區方面,3大屋苑周末均未錄成交,中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示,本周末太古城暫未錄成交,聯儲局下周將議息,市場觀望氣氛濃厚,加上該區業主普遍持貨力強,提供的議價空間不高,減幅大多未達買家預期,交投膠著。九龍區方面,中原地產東九龍麗港城1期第一分行經理郭麗娟表示,麗港城本周末錄一宗成交,屋苑最新錄12座低層C室交投,實用呎價13,640元。新界區方面,中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示,嘉湖山莊本周末錄得2宗交投,均為筍價成交,包括樂湖居6座中層F室成交,實用呎價9,728元。@
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