中原工商舖：展望下半年工商舖危中有機 市況穩步上揚

中原（工商舖）表示，對下半年整體工商舖市場前景審慎樂觀。圖為：中原（工商舖）寫字樓部董事陳雁樓、中原（工商舖）董事總經理潘志明、中原（工商舖）商舖部董事黃偉基。（劉駿軒／大紀元）

中原（工商舖）表示，2023年下半年工商舖市場仍面臨重大挑戰，當中經濟復甦步伐及息口走勢至為重要，現時本港經濟仍疲弱，加息周期令觀望氣氛更趨濃厚，但中央支持北水南下，相信會陸續與港府合作推出更多利好營商環境的措施，對下半年整體工商舖市場前景審慎樂觀。

根據統計，今年上半共錄得1,816宗工商舖買賣成交，總成交金額358.77億元（港幣，以下同），分別對比2022年下半年的約1,790宗和351.21億元均有上升趨勢。大手成交方面，今年上半年暫錄得約34宗逾億元成交，總金額約105.59億元，當中工商舖各類別佔比分配平均，工廈及寫字樓共佔5宗，其餘為與旅遊相關的舖位、基座商場及酒店。

此外，截至6月27日，市場共約錄得433宗商舖買賣成交，接近2022年上下半年各約500宗水平。但總成交金額上升幅度較大，2023年上半年錄得150.3億元，對比2022年下半年增加約28%。中原（工商舖）預測下半年會有500宗。

中原（工商舖）指出，舖租市場氣氛同樣暢旺。2023年上半年共錄得2,187租務成交，與前一年相若。總成交金額錄得2.51億元，半年計都錄得一成升幅。工商舖預測，下半年會有2,400宗成交水平。＠

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