外國投資澳洲房產申請 中國買家居榜首

一份官方數據顯示，來自中國的買家在澳洲住宅房地產的外國投資中佔主導地位，在截至去年12月底的6個月裏，有16億元的擬議購房項目獲得批准。

外國投資審查委員會本周公布的數據顯示，按數量和價值計算，中國是去年第四季度澳洲住宅房地產投資申請的最大來源國，總值達6億澳元。

據《澳洲金融評論》報道，今年迄今為止的16億元擬議購房投資已經超過了2021至2022年的24億元和2020至2021年27億元的一半。

主打中國買家市場的房地產營運商表示，隨著中國取消邊境限制，本季度的需求進一步躍升。

居外IQI（Juwai IQI）聯合創始人Daniel Ho說，去年和今年到目前為止，根據其平台的查詢水平，澳洲一直是中國購房者最青睞的國家。

他說：「1月份，由於中國宣布邊境重新開放，中國買家對澳洲房地產的查詢比12月份激增了24%。」

Plus Agency執行合夥人Fiona Yang表示，來自中國的買家諮詢量也激增。

「我們的中國買家比以前多了五倍，而且他們想快速購房。」她說。

「與疫情有關的不確定性已經過去，封閉的邊界已經開放，租金飆升，這些買家已經厭倦了三年的疫情封鎖。」

澳洲房地產市場的另外兩個最大的外國投資來源地是香港和越南。來自那兩地的買家去年第四季度各獲得了價值1億元的住宅購買批准。

來自印度的房地產買家排名第七。

外國投資審查委員會的數據顯示，商業房地產是擬投資的最大目標行業，去年第四季度的批准額度為193億元。

中國是所有行業的第二大投資來源國，去年第四季度的投資額為67億元，而美國投資者則以167億元遙遙領先。#

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