【解碼新香港】林兆彬｜「簡約公屋」跑數鬧劇｜大紀元時報香港

去年，李家超在參選特首時提出「以結果為目標」的口號，隨即惹來網民恥笑這句中文很奇怪。隨著李家超政府上場至今已經一段時間，大家或者都明白這個口號並非講笑，其真正意思是：為了達到目的而不擇手段。

究竟「目的」是甚麼？當然不是真正解決社會問題，而是要顯示出政府有作為，做了很多工作，所以才會訂立甚麼「關鍵績效指標」（KPI）。

李家超將警察或其它執法部門的做法，套用到整個政府的施政管治。還記得我以前當區議員的時候，每逢討論油尖旺區內違例泊車問題，警方都詳細列出每條街的執法次數，去顯示出自己做了很多工作，甚至做得越來越多，以「塞住議員把口」，至於問題有沒有紓緩，是另一回事。

李家超的「結果」和「目標」是要連任特首，「考官」習近平已經派發了「考卷」。習近平在去年七一講話中提到：「當前，香港最大的民心，就是盼望生活變得更好，盼望房子住得更寬敞一些、創業的機會更多一些、孩子的教育更好一些、年紀大了得到的照顧更好一些。」

因此，李家超提出的所謂「簡約公屋」就是一場「不成功便成仁」的政治騷。政府在1月公布8個選址，為了效率，事前當然沒有諮詢附近居民意見，其中啟德世運道選址惹起當區市民反對。政府回應，簡約公屋屬臨時性質，5年使用期屆滿後便會釋出用地，按原有規劃意向落實發展。

簡約公屋讓居民住5年就拆卸，本身未必一定有問題，關鍵在於造價。翻查資料，8個簡約公屋項目最新造價估算高達259.9億元（2010年「反高鐵」也只是669億！），共有3萬個單位，即平均每個單位造價高達86.6萬元。粗略計算，每個單位每月成本高達1萬4千多元，每晚成本高達475元。

隨意在中原地產網站搜尋一些租盤，例如，旺角洗衣街某高層3房單位，實用面積650呎，月租1萬2千元；旺角渡船街某中層2房單位，實用面積222呎，月租9千5百元。相信新界區的租金會更低。

簡約公屋的建造開支，比租市面上的住宅單位更加貴，究竟是否值得？還有另一替代方案是租用工廠大廈和商業寫字樓，再改裝成住宅，相信成本更低。

簡約公屋的興建速度比傳統公屋快，以「跑數」角度來說，當然可以在短期內為李家超「造靚條數」，再加上最近立法會審議中的新公屋將會有50至60層高，在他的首屆任期内，公屋建屋量必然會「大躍進」。

2月8日，立法會工務小組委員會以34票贊成1票棄權，通過支持將「簡約公屋」項目交到財委會審議，首批工程涉149億1千萬元。原先高調說要搞遊行集會的建制派楊永杰，投下唯一的棄權票。他並非棄權，而是放棄啟德居民。◇

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【解碼新香港】林兆彬｜「簡約公屋」跑數鬧劇