摩根士丹利（Morgan Stanley，簡稱大摩）發表報告，預期香港房地產市場未來將出現強勁復甦，上調今年樓價預測，並調整部份地產股評級。

本地傳媒引述大摩指出，受樓市成交量及氣氛、利率可能觸頂，以及與中國大陸通關等利好因素支持，預計今年住宅樓價將上升10%，早前預期上升5%。另外，預計今年零售租金將反彈5%，去年跌幅達7%;今年零售銷售增長15%。

該行認為，目前地產股估值仍然相當便宜，較資產淨值折讓50%，股息率則超過5%。故將新世界發展（00017）的評級由「與大市同步」上調至「增持」；信和置業（00083）的評級由「減持」上調至「與大市同步」。至於領展（00823）的評級由「增持」下調至「與大市同步」；太古地產（01972）的評級則由「與大市同步」降至「減持」。＠

 

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