尖沙咀三級歷史建築彌敦道190號去年中有發展商申請重建，並獲屋宇署批出拆卸圖則，引發廣泛關注。古物古蹟辦事處近日擬將彌敦道190號「連升兩級」至一級歷史建築。古物諮詢委員會昨日開會審議方案，會上委員意見不一，主席決定押後待續，交由專家小組再次審視。
當傳出清拆消息後，關注保育的「活現香港」聯同組織「考城學社」、保育建築師等組成團隊研究，發現該洋樓為尖沙咀區唯一一幢二戰前洋樓，更曾在日佔時期曾被日軍佔用，並同時間進行抗日情報工作等，認為其歷史價值遠超地區性，促請古諮會重新將彌敦道190號「升級」。
會上不少委員都對彌敦道190號連升兩級的建議有保留，有委員認為建築物內部已大幅改建，外貌亦曾改動過，在建築價值上削弱了不少。亦有委員認為，洋樓本身有深厚的故事，附近亦有多個法定古蹟和歷史建築，在考慮評級時應兼顧其歷史背景，讓其未來可跟各個古蹟串連起來，呈現昔日歷史與港人生活面貌。
旁聽會議的本土研究社成員鄭捷龍，對於專家小組擬議洋樓評級連升兩級感到意外，認為對保育工作注入了強心針，不過會上委員集中討論歷史和外觀方面，而欠缺討論洋樓的罕有度，略嫌未夠深入。他又擔心明年古諮會換屆後，未必再安排新委員實地視察，會影響評級工作的持續性。
古蹟辦在簡報中提及，彌敦道190號建於1932至1933年，為4層高商業樓宇，早年該洋樓設有地舖，屬「下舖上居」建築，及後才將整幢建築改為商業用途，而設計受裝飾藝術及新古典主義影響，認為具地區性的文物價值。古蹟辦指，因「活現香港」提交的資料而重新審視洋樓的歷史價值，擬將其由現時的三級升至一級歷史建築。
根據現行評級制度，一級歷史建築為「具特別重要價值而可能的話須盡一切努力予以保存的建築物」，換言之，業主仍可申請清拆該物業，只有進一步「升格」為法定古蹟，業主才不得在未經批准下拆卸重建。◇
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