房地產服務商戴德梁行今日（15日）發布報告指，加息步伐加快以及本地疫情反覆， 影響二手市場成交，第三季住宅成交量錄得11,600宗，按季跌22%，按年跌39%。上車盤及細價盤調整幅度較爲明顯，部份上車盤今年累跌逾10%。
報告又指，各類市場的樓價在第三季均錄得跌幅，當中代表細價盤市場的沙田第一城呎價按季跌7.1%；代表中價市場的太古城按季下調4.1%；豪宅樓價波幅相對較少，代表豪宅市場的貝沙灣按季微跌2.1%。
戴德梁行執行董事及香港研究部主管鄧淑賢表示，本港疫情反覆，在未有確實的通關時間表的情況下，經濟復甦進度緩慢，加上本港隨美國進入加息周期，令二手住宅交投受壓。樓價方面，港元拆息續現升勢，對供樓成本以及整體按揭市場有一定影響，部份二手業主加大議價空間，相信樓價在短期内仍會進一步下調。
戴德梁行香港估價及顧問服務部高級董事黎劍明指，根據政府最新數據，今年首七個月住宅價格累跌4.5%。根據該行統計，截至上周六，中小型住宅樓價已累跌7.5%至8%，部份上車盤跌幅逾10%。
黎劍明又指，預計樓價在本月及下月將會觸底，並在第四季轉趨平穩；料全年樓價整體下調幅度約5-8%。@
------------------
🎥【動紀元】每日有片你睇：
https://bit.ly/3PJu3tg
☑️ 登記會員享專屬服務：
https://hk.epochtimes.com/subscribe
☑️ 贊助大紀元：
https://www.epochtimeshk.org/sponsors
☑️ 成為我們的Patron：
https://www.patreon.com/epochtimeshk
------------------
🏵️《九評》20周年👉🏻 https://hk.epochtimes.com/category/專題/退黨大潮
💎成為會員 📧訂閱電子報
https://hk.epochtimes.com/subscribe
🔔下載大紀元App 接收即時新聞通知
🍎iOS：https://bit.ly/epochhkios
🤖Android：https://bit.ly/epochhkand
