中原地產及美聯物業統計均顯示，十大屋苑本周末（27、28日）錄得9宗成交，較上周錄20宗跌55%，創4周新低，零成交屋苑上升至6個。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，本周疫情惡化，短間內有機會單日破萬宗確診，政府亦有機會再度收緊防疫措施，令二手睇樓量明顯減少。市場需時消化疫情惡化及加息等負面因素，加上發展商持續低市價推盤策略搶客，二手買家維持觀望態度。
港島區方面，美聯物業太古城天山閣分行高級營業經理范浩軒表示，太古城本周末承接力不俗，包括太古城星輝台天星閣低層C室，實用面積約707平方呎，據悉，單位今年5月放盤，原叫價1,450萬，其後減至1,298萬，吸引同區換樓客再議價至1,216.8萬元承接，累積減價233.2萬，減幅16%，略低於市價，折合實用呎價約17,211元。資料顯示，原業主於2012年5月以約825萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約391.8萬元，升值約47%。
九龍區方面，美聯物業美孚六期分行高級區域營業董事吳志輝表示，美孚新邨本月暫錄約23宗買賣，包括四期百老匯街119號低層A室，實用面積713平方呎，原則3房間格，望內園景，原業主今年2月放盤，叫價約880萬元，議價後以約755萬元成交，累積減價125萬，減幅約14%，折合實用呎價約10,589元，比市價平約6%，並為本月首宗成交呎價低於1.1萬元之成交。據了解，原業主於2010年5月以約384萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利371萬元，物業升值約97%。
新界區方面，中原地產天水圍副分區營業經理杜官賜表示，中原獨家代理並由分行促成成交單位為嘉湖山莊麗湖居8座高層F室，實用面積442平方呎，建築面積576平方呎，2房間隔，業主周六早上放盤，即晚以478萬元將單位易手，折合平均實用呎價10,814元。買家抽一手新盤多次亦不成功，最終經同事推介即晚成交。原業主於2012年5月以220萬元買入單位，持貨10年，帳面獲利258萬元，單位升值117%。
中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，屯門新盤銷售告一段落，向隅客陸續回流二手市場，嘉湖山莊8月至今錄得24宗成交，較上月輕微增加。＠
------------------
🎥【動紀元】每日有片你睇：
https://bit.ly/3PJu3tg
☑️ 登記會員享專屬服務：
https://hk.epochtimes.com/subscribe
☑️ 贊助大紀元：
https://www.epochtimeshk.org/sponsors
☑️ 成為我們的Patron：
https://www.patreon.com/epochtimeshk
------------------
🏵️《九評》20周年👉🏻 https://hk.epochtimes.com/category/專題/退黨大潮
💎成為會員 📧訂閱電子報
https://hk.epochtimes.com/subscribe
🔔下載大紀元App 接收即時新聞通知
🍎iOS：https://bit.ly/epochhkios
🤖Android：https://bit.ly/epochhkand
