中原地產十大屋苑本周末（17、18日）錄得8宗成交，按周回落50%。中原地產住宅部總裁陳永傑表示，近日本港疫情反覆，銀行亦有加息壓力，令不少買家對後市睇淡，二手業主需明顯擴大議幅，單位才有承接，市場上平盤消化後，交投立即低迷，加上一手新盤相繼推出搶客，扣起市場大批購買力，待月尾部份一手向隅客回流二手，交投或有起色。
港島區方面，中原地産太古城資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城本月暫錄約8宗成交，周末錄一宗成交，單位為海天花園最新錄冠天閣高層C室戶，建築面積792平方呎，實用面積680平方呎，三房套間隔，以1,260萬元沽出單位，折合實用呎價18,529元。
中原地產港島西南區副區域營業經理盧鏡豪表示，海怡半島本周末錄1宗成交，單位為19座中層G室，實用面積888平方呎，三房連套房間隔，成交價1,550萬元，每呎實用造價17,455元。原業主於2005年以518萬元買入單位，是次轉手獲利1,032萬元離場。
九龍區方面，中原西九龍美孚萬事達第一分行副區域營業經理林家傑透露，美孚新邨周末錄約1宗成交，單位為二期吉利徑11號中層B室成交，實用面積呎460平方呎，2房間隔，日前議價後以568萬元沽出，折合實用呎價12,348元。原業主則2014年以440萬元買入單位，現轉手賬面獲利128萬元，單位升值29%。
美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明表示，剛過去周末新都城錄得1宗買賣成交，而本月至今則暫錄約19宗成交，交投與上月同期相若，主要是不少業主願意減價，吸引準買家在二手市場尋寶。不過，在加息壓力影響下，以及發展商亦以低價策略推銷新盤，故二手市場樓價短期內仍然尋底。
美聯物業沙田第一城分行助理聯席董事黃錦瀚表示，雖然近期推售的新界區新盤位於天水圍及粉嶺北一帶，但由於發展商開價吸引，故不單搶去市場不少購買力，而沙田第一城以細價盤為主的屋苑亦受壓，本月份屋苑內已錄得多宗蝕讓成交，相信情況仍會維持。
中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，同區一手新盤鎖起購買力，令區內二手交投放慢。嘉湖山莊本周末錄2宗成交，單位為麗湖居８座低層G室，實用面積547平方呎，三房套房間隔，開價589萬元，成交價548萬元，平均實用呎價10,018元。據了解，原業主於1996年8月僅以136.8萬元購入單位，是次沽出單位賬面可獲利411.2萬元，單位26年間升值逾3倍。＠
------------------
🎥【動紀元】每日有片你睇：
https://bit.ly/3PJu3tg
☑️ 登記會員享專屬服務：
https://hk.epochtimes.com/subscribe
☑️ 贊助大紀元：
https://www.epochtimeshk.org/sponsors
☑️ 成為我們的Patron：
https://www.patreon.com/epochtimeshk
------------------
💎成為會員 📧訂閱電子報
https://hk.epochtimes.com/subscribe
🔔下載大紀元App 接收即時新聞通知
🍎iOS：https://bit.ly/epochhkios
🤖Android：https://bit.ly/epochhkand
