紐西蘭去年房價漲幅破記錄 全國房價首次突破百萬

最新數據顯示，在2021年最後一個月，紐西蘭的平均房價首次突破100萬紐元。此外，2021年的價格增幅已刷新2003年的記錄，成為房價上漲最快的一年。

根據房地產數據公司CoreLogic的房價指數數據，到2021年年底，紐西蘭房地產市場的平均房價為1,006,632紐元，年增長率達27.4%，都創下歷史新高。

其研究主管古道爾（Nick Goodall）表示，去年人們對住宅的需求強勁且持續，總體來說，全國範圍的房價也都強勁增長。

數據顯示，所有主要中心城市的房價都至少漲了20%，其中基督城漲幅最大，創下地區38%的新記錄。

「經過多年相對平穩，或者說最小幅度增長後，基督城現在確實引人注目」，古道爾說。「但即使是20%的增幅，也是非同尋常的增長速度。」

目前，房價最貴的仍是奧克蘭，均價142萬紐元，陶朗加和威靈頓緊隨其後，且均價都為六位數，分別是114萬紐元及113萬紐元。

然而，古道爾表示，早期跡象表明，今年市場增速將放緩，但房價下跌可能性很小。

對於打算購買第一套住房的群體，他提醒說，這些統計數字只是房價的平均值，主要中心城市仍有40萬紐元的房產，且諸如因弗卡吉爾等地，平均房價仍低於50萬紐元。

他指出，關於市場行情的信息有很多，買家值得去調查當地市場行情，且「關鍵是要了解自己的財務狀況」。#

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