最新數據顯示,在2021年最後一個月,紐西蘭的平均房價首次突破100萬紐元。此外,2021年的價格增幅已刷新2003年的記錄,成為房價上漲最快的一年。

根據房地產數據公司CoreLogic的房價指數數據,到2021年年底,紐西蘭房地產市場的平均房價為1,006,632紐元,年增長率達27.4%,都創下歷史新高。

其研究主管古道爾(Nick Goodall)表示,去年人們對住宅的需求強勁且持續,總體來說,全國範圍的房價也都強勁增長。

數據顯示,所有主要中心城市的房價都至少漲了20%,其中基督城漲幅最大,創下地區38%的新記錄。

「經過多年相對平穩,或者說最小幅度增長後,基督城現在確實引人注目」,古道爾說。「但即使是20%的增幅,也是非同尋常的增長速度。」

目前,房價最貴的仍是奧克蘭,均價142萬紐元,陶朗加和威靈頓緊隨其後,且均價都為六位數,分別是114萬紐元及113萬紐元。

然而,古道爾表示,早期跡象表明,今年市場增速將放緩,但房價下跌可能性很小。

對於打算購買第一套住房的群體,他提醒說,這些統計數字只是房價的平均值,主要中心城市仍有40萬紐元的房產,且諸如因弗卡吉爾等地,平均房價仍低於50萬紐元。

他指出,關於市場行情的信息有很多,買家值得去調查當地市場行情,且「關鍵是要了解自己的財務狀況」。#

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